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天天书吧 > 都市言情 > 财富万亿,师姐帮我追老婆 > 第103章 拆迁和天下科技
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“什么?”诸位拆迁户代表,他们听完易君临的话,互相看了一眼:

“一家一户一个亿,首付百分之十,以后每年付百分之十,十年付清。

如果愿意要回迁房一套,只能拿到五千万,也就是一半的拆迁款。

呵呵,谁那么傻,一套回迁房,拆迁款就缩水五千万,切,我们就要一个亿,不过,十年付清,我们坚决不同意。

要拆迁,必须一次性付清全款,否则,我们是不会同意的”。

就连姬瑶瑶也有些着急,易君临竟然真的答应给一个亿的拆迁款,这对公司来说,是绝对不能接受的。

只不过,也不知道易君临葫芦里卖的什么药,竟然要用首付的形式,把一个亿给这些人。

如果这样首付只有百分之十,也就是,不到十几个亿,就能把合同签下来,对公司来说,这个项目就能开展了。

不过,签订了合同,还有百分之九十的拆迁款要给他们,白纸黑字,如果处理不好,就后患无穷。

易君临看着众人,笑笑:

“那这样的话,一次性付清全款,公司目前的财务状况真的不允许,也不符合公司目前的发展策略。

这个拆迁的项目,那就只能延后了。

反正,我们集团为了这个项目,也已经等了三年了,再等三年也无所谓了”。

说着话,易君临无奈的笑笑:

“诸位,那就再等三年吧,说不定三年之后,这块地的价格会更高呢”。

看着易君临对姬瑶瑶一个眼色,二人就要离开,拆迁户的代表,赶紧拦住了二人,吴南更是拦着易君临:

“我说,你这是什么意思?我们为了住上新房子,都等了三年了。

你说再等三年,哼,你能代表姬氏集团?你只是一个总监,这件事情,还是姬副总说了算。

姬副总,我们拆迁的事情,今天必须给我们一个说法”。

姬瑶瑶看了一眼易君临,易君临笑了:

“你们这么急干什么?我们姬氏集团,不是只有你们一个项目,可是有几十个项目。

其他项目的重要程度,可比你们的项目重要多了。

诸位,不是我们集团对你们不重视,公司有公司的事情。

接受不了首付百分之十的拆迁款,那就以后再说吧”。

姬瑶瑶也赶紧说道:

“实在是抱歉,易总监是这个项目的总负责人,他的意见,就是公司的意见。

公司目前的项目太多了,你们这块地,真的要等等再说了”。

十几个拆迁户的代表,互相看了一眼,吴良和吴南他们是最着急的。

毕竟他们很清楚的是,吴大强一下子成为了亿万富翁,甚至吴刚和吴倩,马上就买了豪车。

这对于在贫民区居住了几十年的人来说,诱惑实在是太大了。

“一次性付清百分之五十,我们就签合同”吴南说出了自己的底线

“五千万,我就立即签合同,剩余的百分之五十,五年付清。

我知道,你们虽然项目多,但是老城区的项目,对你们也很重要。

拿下这个项目,对股市也有不小的帮助,恐怕市值就可以增加十几个亿,甚至更多。

再说了,拿到这块地,你们建成别墅,他们说,一个别墅价值好几个亿。

那两百多户,就是两百多套别墅。总价值,那就是几百个亿。

你们给我们两百亿,还有很大的利润呢”。

这个吴南,果然是个年轻人,也算是对房地产有些了解。

只可惜,这只是基础的了解,如果这块地真的价值基本几百个亿,姬氏集团就不会和拆迁户纠缠三年了。

即便是这里拆迁都建成别墅,一套别墅的价值,也不过几千万,到不了一个亿。

全部建成别墅,项目总价值也不过一两百亿。还不如拆迁款的价格高。

这还只是总价值。

开发的成本还不计算在内,要知道,要建成一个两百亿的别墅群,前后三年的努力,成本至少也得近百亿。

如此一来,姬氏集团至少亏损一两百亿左右。

更何况,这一个区域,不可能全部建成别墅,还有居民楼的。

如此一来,公司的亏损就更大了,姬氏集团如果全部是傻子,才会做这样的项目。

“吴南是吗?”易君临笑了:

“如果照你所说,一套别墅价值几个亿,那好啊,你们拆迁的拆迁款,是多少,一个亿是吗?

那我们签就按照你说的价格签订合同。

回迁房我会送你一套别墅,就等于两个亿吧。

你的拆迁款是一个亿,所以,两家可以获得一套别墅,或者,一家获得一套别墅,再给我们姬氏集团一个亿。

如果你们同意的话,我们现在也可以签合同”。

吴南没有想到,自己随便说的话,竟然成为了易君临的把柄。

他说一套别墅几个亿,都是胡说的。

在江南市,只有最豪华的别墅,才价值几个亿。

哪怕是姬瑶瑶和易君临的别墅,装修最豪华的别墅,价值也不过一个多亿。

其中的装修费用就是几千万,真正的房子价值,就是几千万罢了。

吴南也想住别墅,只可惜,要住上别墅,还要欠姬氏集团一个亿,他也不是傻子。

“这……..我们可住不起别墅”吴南急忙拒绝:

“我们只要钱,一个亿,先付五千万,我们今天就可以把合同签了”。

易君临再次摇头:

“集团公司的财务状况,不允许先付一个亿或者五千万,如果你们真的要这个条件,我也无能无力。

所以,只能再等三年了”。

看着易君临和姬瑶瑶真的要离开,一个六十多岁的老人站了出来:

“我说,两位领导,如果首付百分之二十,也就是两千万,我就签合同”。

这个老人,也是药王庙附近的住户,他的名字叫张黎明。

易君临看着这个老人,他身上倒是没有衰败之气,看来,他还是能拿到这两千万的。

易君临看着老人:

“我说张大爷,你一个人要签合同,我们也没有办法。

我们可是一个整体的项目,要是一两家签订合同,就能动工,这个项目,我们就不用等待三年了。

所以,张大爷,你还是在家等等,如果所有人都同意,这个条件,我们姬氏集团,倒是可以考虑一下”。

张黎明看看周围的人,一多半人,都愿意接受这个条件。

毕竟一开始的价格就是两千万左右,现在是一个亿,签了合同,就能拿到两千万,剩余的八千万,未来五年,也能拿得到。

这也是一笔划算的买卖。

除了吴南和吴大强之外,很快,其他的人,都觉得,这个条件,倒是可以接受的。

“如果你们能接受这个条件,那就回去商议一下,明天上午,可以派代表过来”易君临淡淡的说道:

“不过,如果你们达不成一致的意见,那就再等三年吧”。

看着易君临和姬瑶瑶离开,十几个代表互相看了一眼,看来,回去之后,要商议一下,是不是接受这个分期付款的要求,也得费一些时间了。

姬瑶瑶看着易君临:

“你说的分期付款,这不是给我们自己挖坑吗?首付百分之二十,公司确实拿的出这笔钱,但是百分之八十的余款,签了合同,还是要付的。

我们可是正规企业,违约的事情,可做不出来。爷爷和父亲也不允许”。

易君临笑了:

“我说,亲爱的老婆大人,如果是他们违约呢?”

姬瑶瑶愣住了:

“他们违约?你什么意思?”

易君临觉得事情没有必要瞒着妻子,正要解释,手机就响了。

接起电话,易君临说了两句,他急忙对姬瑶瑶说道:

“瑶瑶,我要出去一趟,有点急事”。

“又有急事?”姬瑶瑶哼了一声:

“不会又要去见那个玉蔷薇吧?”

易君临笑笑:

“不是,是我…….我一个朋友那边的事情,男的,要是你担心的话,一会我到了那边,会给你视频联系的”。

姬瑶瑶哼了一声,他知道,易君临也许不是个一般人,他自然有自己的事情去处理。

只不过,得知事情的经过之后,姬鲲鹏在办公室,气的对这个上门女婿,不免又说了一堆不带脏字的国骂,甚至对这个项目,真的有些担心了。

易君临真的有急事,那是因为马家的项目,张界灵这边的参与,天下科技的王天华,有太大的压力。

张界灵在背后,把杨氏集团和理查德推在前面,这次,他真的拿出来几百亿,要和天下科技竞争马家的互联网公司。

为了得到马家的公司,在网络上,张界灵还发动了舆论的攻势,说是马家这样的公司,绝对不能让一个小公司接手。

毕竟天下科技确实是一个小公司,接手一个大型的互联网公司,也确实容易让人诟病。

不明真相的网友,在水军的引导下,表示马家的公司,或者用公开拍卖的形式,或者用其他形式,绝对不能简单的就给了一个小公司。

甚至背后说不定还有猫腻。

“主人,是属下无能”王天华看着易君临:

“对方的资金量很大,关键是,舆论攻势比较猛,我这几天事情又多,唉,相关部门今天来找我谈判了,说是马家的公司,要公开拍卖。

我也只能表示同意了”。

易君临笑了:

“看来对方志在必得啊,既然是拍卖,那就拍卖。

我们就参加竞拍,价格不是问题,我已经给你准备了千亿资金,他们没有机会的”。

王天华无奈的叹息:

“这…….主要是我们的规模太小,加上网络上的舆论太大了。

所以,有关部门的意思是,我们这样的公司,最多就是竞拍一部分固定资产。

杨氏集团联合了国际资本,他们和其他几个公司,才是竞拍的大头”。