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二伯一家住在汴京,离中州最近,所以他们来的相对容易。李月祺和老爸把亲自把他们接到家里,大家就聊起了最近一年的经历。

二娘沈玉华的话最多,虽然前年李峥从奇迹投资的实验室离职时,她也曾经埋怨儿子放着好好的研发工作不去干,非要去办厂创业。现如今李峥的事业有成,沈玉华埋怨儿子的话语中,也透着一丝骄傲。

李月祺虽然也为李峥的成功感到高兴,但是李峥的装潢涂料公司说白了依旧是房地产的周边行业,从华国这些年的发展路径来看,房地产行业未来已经不太可能再有爆发式发展,装修涂料行业也就注定将从蓝海变成红海,未来一定会有更多的公司进入到其中厮杀,行业竞争也注定会空前激烈。

因此李月祺提醒式的询问道:“铮哥,虽然现在生意做的不错,不过据我所知,政府已经全方位出台了限制房地产行业发展的政策,各个城市的限购限售政策也越来越多,未来买房子的人少了,装修行业的竞争恐怕也会变得激烈,你对未来有什么的想法吗?”

李峥也叹了口气道:“你说的这些我已经感受到了,之前有两家房地产大客户的订单已经被取消了。据说是因为中州航海路附近的有些房地产项目已经烂尾了,现在很多已经交钱购房的业主正在维权呢。

我们厂这边还算好的,只是被取消了订单,很多水泥、建材、甚至钢筋的供应的货已经发过去了,只是回款却可能再也拿不到了。有几个和我关系不错的供货商天天借酒消愁,几百万几千万的货款就这么没了,一辈子的心血一扫而空,都不知道该怎么办才好。

我也很担心,我这边的装修材料发过去了,结果拿不到货款,要是这样,生意以后就真没法做了。

我现在已经给厂里打了招呼,见钱发货,不给现钱不供货。虽然这样得罪了很多客户,也损失了不少订单,但是胜在安心。也免得出现一个开发商跑路,全厂上上下下一年全白干的情况。”

李月祺听了李峥的抱怨,也感到有些触目惊心,他真没想到,中州的房地产行业已经到了这种地步,开发商跑路导致项目烂尾,都已经开始频发出现了。要知道,开发商从立项开始,打点官员、竞拍土地、预售房屋、申请贷款等等,每一步都是几亿甚至十几亿的投入。

如果不是到了山穷水尽的地步,谁也不愿意项目开发到一半,扔下这么大的一摊子忽然跑路。可以说一旦跑路,不但意味着这个开发商在房地产行业无法生存,甚至还有可能自己几十年奋斗积攒下来的财富彻底被一扫而空。

而一个大型房地产项目的烂尾,更是会给已经危机四伏的行业局面更加不可收拾。要知道,现在华国居民很多时候,一辈子的努力奋斗,为的就是能在自己所在的城市拥有一个属于自己的家。

现在华国房价的离谱程度,一次买房就足以榨干一个家庭几十年辛苦积累,所以对于很多家庭来说,买房就成了婚丧嫁娶之外的第一大事。在如今华国普通人的婚姻中,你是否能够拥有一套住房,很大程度上就关系到婚姻的成败。

中州市的房地产项目规模一般都很大,哪怕一个小规模的项目,也会有几百套住房,涉及到几百户业主,几千名居民。如果这种级别的项目烂尾,这背后就意味着几百户业主的家庭支离破碎,几千名居民的人生从此从此变得无比凄凉。

除此之外,还有发放贷款的银行,以及像李峥这样的供货商的货款,都有可能因此遭遇巨大危机。

李月祺早就知道中州的房地产行业迟早要出大问题,他也在很多行业论坛上公开预警过这些问题,只是当时没有被重视,甚至还遭到了与他一直关系不错的胡老板等人的公开驳斥。

可是连他自己都没想到,中州的房地产危机居然来的这么早,而且刚刚一开始,就爆了这么大的雷。看来中州的未来,也注定不得安宁,下一步奇迹投资也得小心了。

李峥见兄弟陷入沉思,还以为他在担心自己的化工厂,于是就笑着劝解道:“老弟,事情还没到山穷水尽的地步,你看看我都不担心,你担心什么?下一步我打算加大研发力度,开发更多的高端材料,以后主要目标都是你这种有钱没地花的土豪客户。

你哥哥我也看明白了,房地产行业的中低端市场竞争太激烈,就算杀进去,也可能辛辛苦苦一整年,却赚不到什么钱。

但是高端装修市场就不一样了,华国这些年经济发展越来越快,有钱人也越来越多,而高端涂料市场却一直被国外厂商所垄断。但是我们厂开发的产品,技术上几乎独步世界,价格上也非常有竞争力。

到之后再由老弟你这种土豪在圈子里帮我宣传一下,每年有个几百张订单,就足够养活我们厂里那一百多张嘴了。”

李月祺见李峥如此乐观,也笑着道:“好说好说,大哥你好好干,以后广告的事情就交给我处理了。”

兄弟俩在开心的聊天,老爸老妈和二伯二娘他们也在交流这一年多来经历的趣事。二伯和二娘见弟弟弟妹这一年多过得如此潇洒,既高兴又羡慕,他们想着既然李峥事业已经有成,未来赚再多钱也只是个数字,既然如此,那何不跟弟弟夫妻俩学学,他们也停了生意,出去享受人生岂不更好?

一大家子人嗯正在聊天,忽然接到大伯一家的电话,原来他们一家四口也已经到李月祺别墅的附近了,二伯和老爸打发正在扯闲篇的李月祺和李峥兄弟俩赶快去迎接。

李峥和李月祺哥俩也从经济大势和企业未来中回过神来,立刻赶到李月祺别墅所在的路口,去迎接大伯一家的到来。