俗话说得好,钱壮怂人胆。
苏大牛现在手里有了钱,走路的时候,腰板直了不说,说话也硬气了许多。
“杨大哥,谁家要卖这么多地?”
“说起来,与你还有些关系呢。”
杨才笑着说道。
“与我有关系?”
苏大牛有些不明白。
他们家祖传穷人,谁会有这么多地。
“高老板,这些地都是他的。”
杨才说道。
如果是高老板的话,那还真与他有关系。
“可是,他家的地,你原来不是说已经卖了吗?”
苏大牛奇怪的问道。
“卖了。”
杨才说道。
“那你这。。。?”
苏大牛有些不明白了。
田地都卖了,现在还说这个干什么。
“卖是卖了,可是买家当时贪便宜,借了不少银子,如今还不上,只好再卖掉了。”
杨才解释道。
“嗨,那他当时少买点不就行了,这不是图费事的吗。”
苏大牛说道。
“他也想啊,可是人家高老板卖田地时,要求五百亩地不能零散买,要买就要全部买完,不然他们也不卖。”
还有这样的怪人。
“高老板真是个怪人。”
苏大牛叹道。
“好人。”
杨才说道。
“这话怎么说?”
苏大牛问道。
明明是个怪人,怎么还成了好人了。
“高老板这个条件,也是为了种他地的佃户。他拿五百亩地,租给了三十六家,如今已经快二十年了。
高老板如今要回南方,自然是不能带着他们的,也没有把田地送给他们的道理,于是在买的时候,价格要的很低,一亩地只要一两半银子,五百亩地还不到一千两。
但高老板明确提出,五百亩不能零卖,而且买了以后,二十年内不能把田地再租给别人,只能给原来的佃户租种。
同时,为了防止主家借着涨田租变相撵人,还在契约上写明,租金最多不能超过收成的四成。
否则,这些田地,就会自动成为各家佃户的私产。”
这个条件,有些绝了。
现在一亩地,好一点的,少说也要五六两银子,还有人卖到七八两一亩。
一两半银子一亩,就像是送的一样。
就是加上三十六家佃户,也不亏。
不过,高老板为什么不把这些田地,直接卖给他的那些佃户呢?
苏大牛不明白。
明明不是缺钱的主。
“对方要多少钱一亩?”
苏大牛问道。
买的便宜,当然要卖的贵了。
“还是一两半一亩。”
杨才说道。
“他不涨价吗?”
苏大牛很奇怪。
哪怕卖三两一亩,苏大牛相信也会有许多人挣着买。
这样,至少能赚一倍。
“卖不了,契约上有规定,如果转卖,只能以原价出售,否则就是违规,要赔五千两银子给三十六家佃户。”
五千两银子?
苏大牛吓了一跳。
这条约够狠的。
“可是,卖的时候,佃户也不知道啊?”
“兄弟,你不知道,高老板有多厉害,这田地买卖,要三十六家佃户签字才算,否则就是买了,也是无效的,这些规定,都是在官府备过案的。”
我的乖乖!
苏大牛不由得感叹起来。
这田地虽然是自家的,可是却不能完全做主买卖,怪不得那人急着要出手。
“如果,如果佃户不守规矩,比如不交田租,好吃懒做,打架斗殴呢?总不能赖在主家身上吧。”
苏大牛有些忿忿不平的说道。
“那不能。”
杨才说道。
“契约规定,如果佃户有种种不良行为,可以直接除名,收回田地。”
那倒还好。
“苏老爷为什么不买?”
苏大牛又问道。
苏镇最有钱的,就是苏老爷。
五百亩良田,苏府不可能不动心。
“苏家嫌麻烦。”
杨才说道。
苏大牛心想,嫌麻烦是一,恐怕主要是对田租不能超过收成四成不满意。
要知道,苏家的田租,都是收成的一半。
苏大牛租种的十亩地,就是苏老爷的。
这五百亩田租收四成,那其他几千亩地怎么办?
所以,苏老爷才不会对这五百亩地感兴趣的。
可是,要不要买,苏大牛有些犹豫起来。
这些附加的条件,听上去真的很麻烦。
“杨哥,我回去商量一下。”
苏大牛没有立刻答应。
杨才自然知道,这么大一笔买卖,肯定要一家人商量的。
苏大牛承诺,如果决定买了,还是去找杨才。
两个人又闲话了几句,就在路口分开了。
到家与沈玉娘一说,沈玉娘也拿不定主意。
她犹豫着说道:“要不,问问小刀?”
这话,苏大牛本来想说的,没想到被沈玉娘先提了出来。
两个人相视一笑。
于是,两人也不用喊,就一起去前院找苏一刀。
这几天,因为闲了许多,苏一刀居然让苏大牛请了一个先生,来家里教他们兄弟姐妹五人识字。
先生早上过来,中午在这里吃饭,下午下课回去。
有时候还会用过晚饭以后再回。
至于后院,那是禁地,是不请先生去的。
先生姓金,年纪过五十了,还是个童生,早绝了功名之心,平时在家里教几个学生,收入微薄,常常是吃了上顿没下顿的。
过罢年,原来几个学生,也去了苏镇最大的苏家学堂,算是彻底断了收入。
苏大牛去请的时候,一家人已经两天没怎么吃东西了。
一听是请去家里的教书,顿时老泪纵横。
也不顾平时的清高了,直接接下了苏大牛带的几十斤面粉,二十斤大米,五斤猪肉。
一家人对苏大牛真是感恩戴德,让苏大牛直红了脸,唏嘘不已。
夫妻二人到了学堂门口,金先生看到,慌忙过来问候。
沈玉娘说道:“先生,这可使不得,您是孩子们的老师,也算是他们的父母,我们夫妻二人,感激不尽。”
金先生长叹一声:“说道,不是贤夫妻,我金家全家哪还有命,您们二位,才是我金家的重生父母啊!”
两人慌忙劝慰先生。
这个时候,苏一刀已经窜了出来,却没有到父母身边,而是抱着金先生的腿,向他们问好。
金先生大手抚摸着苏一刀的脑袋,兴奋的说道:“一刀这孩子,将来必成大器!”