第223章 投资港口码头
这只下金蛋的鹅就是赫斯基能源公司。
加拿大最大的能源公司，控制加拿大一半的能源市场。
虽然现在油价低迷，能源市场很不好过。
但等到油价涨回来，赫斯基能源在未来的20年内，都将会是一只现金奶牛。
按照加拿大的法律规定，非加拿大国籍的人是无法控制该国的能源公司。
所以徐洛便打算让其中一个女人移民到加拿大去。
李家成的儿子移民到加拿大，和这家公司也有一定的关系。
既然现在徐洛来了，这家公司就没李家成什么事情。
而且能源这个领域水深，怕李家成把握不住，这个得让徐洛来，他把握得住。
除了赫斯基能源公司这只外国的鹅外，徐洛打算再投资另一只鹅——港口码头行业。
这个主意倒不是心血来潮，而是时机刚好到。
不过今天是周末，非工作日。
等到明天上班再跟陈淑蓉谈。
途经中环，就在他想着问题时，副驾驶的韩向东突然道：“老板，是陈小姐。”
“什么陈小姐？”徐洛疑惑问道，探头朝窗外看去，恰好看到正在路边行走的陈淑蓉。
除了她之外，还有助理和保镖。
“Anna！”徐洛打开车窗，朝她喊了一声。
陈淑蓉回过头，见到是徐洛，便笑着回应道：“这么巧？”
“一起喝茶？”徐洛问她。
和别人喝茶是人脉，和同事下属吃饭喝茶也是正常的交际。
陈淑蓉点头，“好啊，既然在这里遇见，就一起喝个茶。”
徐洛下了车，与她相会。
在中环，要喝茶当然要去在威灵顿街与鸭巴甸街交界的莲香楼。
该莲香楼虽算是广州莲香楼的分店，但两者在经营上已经是脱钩，只能说是同源异枝。
早些年的时候，香港莲香楼每年都会派人到广州一德路的办事处派发分红给各股东，后来因为政局动荡，不久跟香港莲香楼失去联系。
所以在经营运作上，两边的莲香楼各自负盈亏。
到了现在的年头，广州那边的股东每年就只能分得到200港元的“水果金“。
在吃的方面，除了莲蓉包莲蓉饼，有人爱他家虾饺烧麦，有人爱鸭腿汤饭，有人爱八宝鸭。
更有人对滚水靓茶爱屋及乌，索性买一套茶盅茶杯回去。
毕竟别处见不到，是宝物。
也有导演不知是收了莲香楼的赞助，还是要抹黑莲香楼，不少电影里能看到一群古惑仔在莲香楼喝了茶，就掀桌劈友。
徐洛一行人迈步进莲香楼。
走中间宽大木楼梯，登上几十级木台阶，来到二楼。
只见四周墙壁上，挂着些颜色已旧的中国字画，老式挂钟在墙上摇着钟摆，屋顶的老式吊扇呼呼转圈。
这里没服务员招待，茶客得自行找座位，也没有贵宾房。
且这里的特色是并桌。
甭管认识不认识，只要有位置都可以坐下。
恰逢今日星期天，茶楼里特别热闹。
可谓是人头攒动，人声鼎沸。
每张桌子都围满男女老少，手推点心车经过时，都要出声提醒，以防烫伤客人。
恰好有一桌的客人起身离开，徐洛与陈淑蓉等人连忙去占桌。
坐下来后，陈淑蓉和徐洛对视一眼，皆忍不住笑出声。
“是不是平时很少来这里吃？”徐洛问陈淑蓉。
陈淑蓉笑着道，“平时上班也忙啊，我想吃的话都是打电话给他们送去，至于周日，我又不住这边，没必要专门跑到这里来吃。”
“这倒是。”徐洛点头。
服务员送来餐具和茶水，记好他们点的东西后，又转身忙碌。
徐洛侧身跟身边的陈淑蓉道：“我们投资港口怎么样？”
“现在哪有港口可以投资的？”陈淑蓉疑惑问道，“各大码头不是早就被瓜分了吗？”
徐洛摇头：“我说的不是香港，而是深圳。”
深圳现在有两个港口，一个是已经开发蛇口，一个是刚形成开发项目的盐田港。
79年的时候，蛇口工业区成立，为了让这个工业区运作起来，就在蛇口沿线建设码头。
众所周知，集装箱码头是一个国家对外贸易的根本，只要全世界的生意未停止。
那么集装箱码头的生意就一直存在，这个产业的前景可谓是无限的好。
所以有敏锐商业嗅觉的李家成、霍老板等十多位香港商人意识到这里面是巨大商机，向招商局表达合作开发蛇口港的意愿，但遭到拒绝。
拒绝的原因众说纷纭，但后来据拒绝者回忆，他后悔过拒绝这些商人。
而徐洛想要投资的是盐田港。
盐田港跟九龙半岛隔海相望，旁边就是大小梅沙，西边连着沙头角。
最重要的是盐田港水深16米左右，浪小，不回淤，不结冰，海面开阔，前边有小山拱卫着，可以避风，是天然的深水海港。
深圳方面在去年年底就已经打算开发这个港口，并成立项目组，做了一个详细的计划。
但启动港口建设的一个重要条件是要有资金，港口建设动辄要几十亿，没有资金也很难起步。
谷总支持这个项目，可没钱，认为必须列入国家计划才有机会开发。
于是项目组打算在下个月向科委递交申请低息贷款的报告。
因此现在介入是最合适的时候，太早没到时机，太晚也不合适。
恰到时机的捐款，王老板离任的时机也恰好在下个月。
这个时候请王老板陪自己去走动走动并不过分。
早年捐款不希望张扬的人不止他，那些还在观望但相继捐款的个别人也都要求不声张。
因为不张扬不代表真的没人知道，更不等于无欲无求。
即便不主动去要一些口子，但在办某些事情时，都会有相应的政策。
可如果主动去要就变了质，像是一场交易，会给人一种变卖某样东西的感觉。
所以如何去维持这些社会关系，需要有高超的情商和手段。
船王1000万美元的捐款最后是老人承办，虽然他不知道自己的捐款是谁操办，但老人肯定会知晓。
因为百年大计，教育为本。
再加上开发盐田港的计划一定会到交通部、计委和国家科学技术委员会，及更高级别的单位审核。
虽然不知道加上他的名字能不能谈成，总得先去谈才知晓。
不过徐洛并不打算提供贷款，他没有这项业务，他想要的是该港口50年的股份。
因为他做生意都是无利不起早，无孔不入。
港口生意说白了也是收租生意。
建好港口，进出的货物跟船只就要给自己交钱。
商业地产会随着城市人口的流动而出现低潮，只有港口业是几乎永远不会变的，何况可以用来建设国际货柜码头的港湾非常少。
这些港口就成为非常稀缺的资源，一旦占据一个位置之后，别人很难取代。
并且这个行业几乎很难被颠覆，可以有长期稳定的现金流。
在香港已经有一个对码头虎视眈眈的和记黄埔，所以盐田港不可避免地成为徐洛布局内地港口的第一颗棋子。
反正这样的生意不能让给李家成。
对别的资本家要狠狠打击。
陈淑蓉恍然大悟，“你捐款3.5亿美元的时候，我还以为你真是高风亮节，没想到你骨子还是资本家，你这种资本家放在过去是要被重拳打击的。”
“对资本家当然是要重拳打击，但我既然也是资本家，那就只能对别人重拳出击。”徐洛笑着接过话茬，“要是不打击别人，怎么能做大做强？”
他没有庄老先生那样的觉悟，所以他想要的并非只有盐田港这么一个港口。
这只是第一步而已。
陈淑蓉思忖片刻，“你应该不只是打算做这个港口吧？”
徐洛摇头，“当然不止，中环的填海只是初步计划，向港府展露我们的实力而已，下一步我打算申请发展葵涌货柜码头。”
并补充道，“hIt（和黄旗下香港国际货柜码头有限公司）对码头向来很看重，我们也不能落人一步。”
闻言，陈淑蓉不禁一笑，“李家成得恨死你！听说你还时不时拿出港灯跟香港电话晃点他说没钱。”
“要是你突然宣布要开发葵涌货柜码头，我怀疑他可能要去拜神，或者是打小人。”