大宋朝是不缺钱的，毕竟有一亿劳动者支撑着，还有从古至今最发达的科技、手工艺，以及一大批“金融从业者”。
一个僧侣的度牒都能被拿来炒作，而且是皇帝的宰相联合起来炒作的朝代，钱是可以玩出花儿来的。
别看蔡京被列入奸臣，也不要看历史上对吕颐浩评价的刻薄跋扈，都是会玩钱的高手。
更不要看历史上的童贯整天只知道蹴鞠，这厮房产一大堆。
中华文明的古代历史长河中，大宋朝的达官显贵、富商豪强们，打仗是不行，玩商业他们说第二，古代王朝没人敢说第一。
赵桓站在龙椅旁，不说话，只是看着下面。
朝堂上已经有人开始小声议论起来。
显然，这件事大家还是蛮关注的。
“既然郑卿提出来了，那诸位就说说看？”赵桓说道。
吏部郎中韩诚出列说道：“陛下，这件事最大的问题是，突然买那么多地，突然建那么多房，万一卖不出去，就是大问题了，它与改稻为桑、修官道尚且不一样，改稻为桑向民间商人贷款，待桑树或者桑叶成熟，可以卖钱，官道地方官府可以收取过关费，都有收入可以偿还银行。”八壹中文网
“但若是建了房子，卖不出去，这笔亏空，恐怕没人补得上，况且这笔亏空数额巨大，地价还在快速地涨。”
“是啊！陛下，这里面还是有风险存在的。”郑修年立刻接过话来。
“银行出现烂账，到底是谁的责任呢？”
大臣们又开始窃窃私语。
“看来诸位还是很关注府城新政的嘛。”赵桓笑道，“诸位觉得郑修年和韩诚说的如何？”
“陛下，确实有这方面的风险存在。”
“陛下，这卖地修房却也可行，然而万事不可操之过急，当徐徐图之。”汪博彦也站了出来。
“陛下，能买得起房的毕竟还是少数。”刑部郎中林一飞也站了出来。
立刻有更多的官员站出来了。
“陛下，此政确实当暂缓，一处宅院动则上万贯，哪里有那么多人能拿得出手那么多钱，朝廷现在突然卖那么多地，修建好了无人购买，后果不堪设想！”
“是啊陛下！这件事必须得缓一缓！”
“臣等请求陛下收回成命！”
“……”
众人纷纷跳出来，没有五十人也有三十人。
看来这件事确实触动了很多人的利益。
赵桓本来不想管这件事，这事实在是那些利益既得者的立场问题。
大宋朝的房地产结构算是比较简单的。
毕竟大宋朝以前没有银行这个衙门，历届赵官家虽然也通过卖地充实国库，但是毕竟是少数情况，不可能像21世纪那样做成支柱产业。
东京城的房价高的根本原因还是供需关系不匹配。
就宣和年间，东京已经有一百三十几万人了。
而大宋朝为了支持商业，是不做户籍限制的，这导致大量的农村人口流入大城。
不仅仅的东京城有一百多万人，北京大名府也是黄河边上出了名的百万人口大城。
人口极度密集，居住是刚需。
于是四京之地都成了寸土寸金，大宋朝曾经有一个士大夫在他的《小畜集》中这样写道：重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价，非勋戚世家，居无隙地。
不仅仅房价高，租房的价格也高。
为此，早在真宗时代，就出台过限购政策，官员不允许购买第二套房产。
然并卵。
像童贯这种当朝太尉，郑修年这种官二代，韩诚这种官三代，私底下想要多买一些房子，太容易了。
当然，还有大大小小的勋戚。
如当朝的诸多外戚，在东京城操办产业，实如过江之鲫。
房价在不同的大时代背景下的底层逻辑不同，但在之前的大宋朝，既不与国库挂钩，更不与银行收入挂钩，只是单纯的市场商品。
既然是单纯的市场商品，想要降价，尊重单纯的市场规则“供需”即可。
赵桓走下来，走到韩诚的面前，他说道：“韩家在京师有八栋宅院，朕没记错吧？”
韩诚愣了一下，连忙说道：“陛下，那都不是臣……”
“你先不要否定，免得逼朕给你拿出实证，让君臣都下不来台。”赵桓说道。
韩诚立刻闭上嘴。
韩诚是韩琦之孙，他的儿子就是鼎鼎大名的韩侂胄。
韩诚的母亲是神宗的第三女，齐国公主。
这些人的官职不高，但是爵位显赫，一个比一个有钱。
“截止到去年，东京已经有近两百万人，去年就增加了十万人。”赵官家说道，“诸位可知晓，许多人住在一个非常简陋的小木屋的隔断里，就用这么小一块木板，隔出来，然后睡在里面，也仅仅只是能谁一个人而已。”
“陛下体恤百姓的仁德之心，臣等完全能够理解。”林一飞说道，“然而，这在外城建房，实在过于危险，一是可能有土匪深夜抢劫，二是可能金军再次兵临城下，那住在外城的百姓岂不是……”
“金人再兵临城下？”赵桓的语气瞬间冷了下来，音量也提高了，“诸位认为金人还能再次来到朕的东京城下？”
林一飞吓了一大跳，赶紧闭嘴不言。
“今年已经是靖康十年，朕抗金已经是第十个年头，朕在北线砸了那么多钱，你告诉朕金人还能在濒临东京城下？”赵桓盯着林一飞，“你是认为北线的将士都是吃干饭的，还是认为这朝堂诸公都是碌碌无为的昏聩之辈？”
“臣不敢！臣也是一时心急，关切民生，才说错了话。”林一飞赶紧跪下来。
“起来吧。”赵桓收回刚才的怒火。
诚如林一飞所言，之前一直不扩充新城，确实是担心金军真的长驱直入，那不是开玩笑的。
想要扩充新城，必须保证国防的安全。
将这个理由堵死了，赵桓继续说道：“百姓无立足之地，士人无栖身之所，朕现在想要提供更多的住处，诸位不但不支持，还跟朕巧舌如簧地说起卖不出去？”
“来，朕给诸位算一笔账！”赵桓看着郑修年，“你郑家大宅价值60万贯，相当于贯一亩地，是不是？”
“这……这……陛下，臣也不知具体价值多少，臣从未算过。”
郑修年结结巴巴。
他自然知道自己房子价值多少钱，甚至每一亩的价值都精确到了小数点后面好几位数。
但是赵官家在这朝堂上问起来，他当然要立刻装糊涂。