余声闻言笑了：“看来酒还真是好东西，喝多了咱俩称兄道弟，酒醒了反倒生分了。”
这话让陆青云一时语塞，只能干笑两声。
他想起昨晚一口一个“余声兄弟”
，现在清醒了，自然不敢再这么叫，连忙改口：“董事长，工作时您是上司，私下里咱们再亲近些。”
余声没再多说，只是笑着拍拍他的肩，转身进了办公室。
陆青云也赶紧回自己办公室收拾。
昨晚的酒味还没散，助理已经开窗通风，还喷了淡香，总算清爽了些。
他道了谢，坐下便开始赶写计划书。
昨晚酒桌上谈的事，他必须尽快落实。
这是翻身的机会，他不想错过。
可心里仍有些忐忑——酒桌上的话，余声是否还记得？会不会酒后随口一说？
正写着，助理敲门进来：“总经理，董事长临时召集紧急会议，请您立刻过去。”
“紧急会议？之前没通知啊？”
“是临时决定的，具体内容不清楚，您快去吧。”
陆青云迅速整理文件，快步走向董事长办公室。
各部门经理已到齐，他找到座位坐下。
余声坐在主位，见他进来，微笑着点头示意他坐近些。
陆青云不明所以，只能静待会议开始。
待所有人到齐，余声站起身：“今天临时召集大家，是想了解各部门对各地废弃土地的掌握情况。”
陆青云心头一震——余声竟直接在会上提了这事！看来昨晚的酒没让他忘事，这计划真的要开始了。
余声话音刚落，各部门经理立即交头接耳议论起来。
他没有打断众人的讨论，而是静静观察着他们对废墟土地的认知程度。
很快，几位经理陆续发表看法。
湘江作为繁华都市，闲置的废墟土地确实稀少。”销售部陈经理推了推眼镜，相比之下，工业区较少的城市这类土地就充裕得多。”
余声微微颔首。
这位陈经理在销售领域颇有建树，深谙人口分布与商业价值的关系。
他向来以严谨着称，每个数据都经过实地考察，准确性毋庸置疑。
陈经理，稍后把详细数据送到我办公室。”余声环视众人，其他部门有什么见解？
会议室里又响起低声讨论。
这时陆青云开口道：港口边缘有大片待开发土地，价格相当优惠。
从商业角度考量，低价正是最大优势。”
这番话立刻引来众人注目。
很快就有反对声音响起：低价恰恰说明市场不看好。
即便我们低价购入，无法有效利用也只是徒增负担。”
余声不动声色，想看看陆青云如何应对。
商机往往转瞬即逝。”陆青云胸有成竹，等所有人都看清形势就为时已晚。
现在正是最佳入手时机，错过恐怕再难遇此良机。”
这番掷地有声的发言让反对者一时语塞。
虽然心存疑虑，但面对陆青云的自信，众人竟找不到合适论据反驳。
财务部王经理突然打破沉默：沙特比集团的前车之鉴就在眼前。
他们重金囤积港口土地，现在资金链吃紧。
如果我们步其后尘...
况且土地投资回报周期难以预估。”市场部李经理接话，将大量流动资金变成固定资产，会严重影响其他业务拓展。”
众人纷纷附和，将可能的风险逐一剖析。
陆青云听着听着，眼神开始游移，最终望向余声。
毕竟这涉及巨额资金，最终决策权在董事长手中。
余声始终保持着若有所思的微笑，突然问道：陆经理，在众人都不看好的情况下，你的信心从何而来？
陆青云站起身，郑重其事地说：这是我多年调研得出的结论。
土地价值终将回归合理区间，现在正是价值洼地。”
“近些年土地荒废的情况愈发明显，我一直在思考物极必反的道理。”
陆青云一边说着，一边观察着众人脸上的神情变化。
“当所有人都不看好土地时，正是我们低价入手的最佳时机。
等到土地真正升值的那天，涨幅绝不会是一两倍，而是成百倍的增长！”
陆青云话音落下，在场的经理们纷纷交头接耳，低声议论起来。
虽然没有人直接提出质疑，但气氛明显变得微妙。
他转向余声，继续说道：“我清楚大规模土地投资会占用大量资金，这也是我一直谨慎推进的原因。
但各位经理应该都明白，任何行业的销售都有周期性，低谷之后必然迎来上升期。”
“暴风雨前的海面往往最为平静。
我认为，现在正是布局土地的绝佳时机。”
这番话再次引发了经理们的讨论。
他们虽然隐约感觉到土地市场的潜力，但巨额资金的投入和回报周期的不确定性仍让人犹豫。
“问题是，土地投资见效慢，资金何时能回笼都是未知数。”
陈经理忍不住提出了自己的疑虑。
陆青云看向陈经理，平静地回应：“陈经理的担忧不无道理。
短期内看不到回报，确实考验我们的耐心。
因此，最终决策权还是在董事长手中。
但我个人坚定看好土地市场，现在不行动，恐怕会错失最低价入场的良机。”
他的态度十分坚决，尽管其他经理仍有不同意见，但这并未动摇他的决心。
“我听说陆经理在加入振华前，曾在沙特比集团主导过大规模土地收购，结果导致资金链紧张，至今那些土地仍处于闲置状态。
不知陆经理对此有何解释？”
陈经理突然抛出了这个尖锐的问题。
会议室内的空气瞬间凝固。
陆青云的脸色略显尴尬，但很快恢复了镇定。
“难道我们振华也要重蹈覆辙，把大笔资金压在看不到回报的土地上吗？”
陈经理毫不避讳地追问，丝毫不担心得罪陆青云。
余声默默注视着陈经理，心中暗想：此人虽然直言不讳，但眼光确实有所局限。
他早已预见土地市场的爆发，而陈经理显然未能洞察这一趋势。
这时，策划部经理适时插话：“如果真要投资土地，我建议采取渐进策略，避免一次性投入过多资金造成浪费。
不知两位觉得如何？”
余声将目光转向他，暗自赞许这位经理的圆滑——既认同土地投资的潜力，又提出了风险可控的方案。
“稳妥起见，我认为还是不宜动用大量资金。”
陈经理依旧坚持己见。
陆青云沉默不语，等待余声的最终表态。
“还有其他意见吗？”
余声环视众人。
其他经理纷纷低头不语，生怕说错话担责。
余声见状，微微一笑，继续推进会议议程。
假如这笔资金能够顺利到位呢？
陈经理认为这些土地值不值得购买？在不要求资金快速回笼的情况下，您觉得这些土地是必须购买的吗？
余声的话让陈经理明显一怔，这个假设显然是在回应他之前的顾虑。
陈经理看了看余声，又看了看其他人，一时语塞。
余声等待着他的答复，而陆青云则沉默地观察着两人的对话。
陈经理整理了一下思绪，再次开口：董事长，恕我直言，土地投资确实没有必要占用这么多资金。
如果短期内土地市场没有起色，这笔巨额资金被套牢，后果不堪设想。”
他的语气中透露出对集团资金链的担忧。
余声听完只是点了点头，随后将目光转向陆青云，想看看他的反应。
陆青云欲言又止，最终还是没有说话。
余声意识到事情可能比他想象的更复杂——陈经理是真的不看好土地投资，还是另有所图？
看来在土地投资方面，只有陆经理有自己的见解。”余声说道，其实这次讨论也是我的意思，想听听大家对未来发展的看法。”
陈经理等人纷纷点头。
余声接着问：陈经理，如果现在有一笔充裕的资金，您认为最适合投资什么领域？
这个问题让陈经理措手不及，他迟疑了一下才回答：我认为应该加大销售投入，这样一定能推动集团更好地发展。”
余声没有反驳，只是微微一笑。
他心里很清楚，土地开发是必然趋势，今天的讨论只是为了观察团队的眼界和格局。
多年后，陈经理一定会为自己的短视而后悔。
而此刻，陆青云看着余声莫测的神情，虽然猜不透他的想法，但内心依然坚定——他深信土地价值终将爆发，而且会带来惊人的回报。
面对众人的反对，余声明白真正有远见的人并不多。
陆青云的坚持尤为可贵，因为只有余声知道，未来土地价值将呈几何级增长，远超所有人的预期。
陈经理对陆青云一直心存芥蒂，所以总是反对他的提案。
这次他甚至翻出陆青云在沙特比集团的旧事，试图动摇余声对他的信任。
然而在余声眼里，这些举动反而显得幼稚可笑。
他早已了解陆青云的为人，也十分认同他的观点。
董事长，陆经理的想法太片面了。”陈经理义正言辞地说，这关系到整个集团的未来，如果投资失败，后果谁来承担？
他的发言赢得了不少人的附和。
但余声心知肚明，陈经理不过是借题发挥，维护个人利益罢了。
董事长觉得我的建议如何？陈经理追问道。
陈经理迟迟未收到余声的答复，心中揣测不透董事长的想法，索性直接提出了疑问。
此时陆青云的目光也投向了余声。
任何决策都需要经过实地考察才能下定论。”
陆青云这番话显然是在坚守自己的立场。
余声见他如此坚持原则，内心颇为欣慰。
在这个风口浪尖上还能保持定力，实属难得。
会议室里顿时议论纷纷，各部门经理都在猜测余声的打算。
见众人交头接耳，余声转向陆青云问道：
陆经理对这块地的发展前景如此有信心？
陆青云抬头迎上余声的目光。
虽然他对项目可行性深信不疑，但面对众人的反对意见，此刻被董事长突然问及，一时竟不知如何作答。
看着陆青云为难的神情，余声转而向全场宣布：
振华集团从不缺资金，缺的是创新思维。
只要我们决定投资的领域，就一定能做起来，资金链完全不是问题。”
这番话让在场所有人都为之一震。
董事长话里的意思，莫非是支持这个提案？会议室再次响起窃窃私语，众人面面相觑。
最惊讶的莫过于陆青云。
方才还见董事长有所迟疑，转眼间却给予如此明确的肯定。
既然陆经理坚持这个方案，那就由他全权负责。
请陆经理尽快完成工作交接，着手推进港区地块的开发事宜。”
此言一出，会议室顿时炸开了锅。
几位经理急忙劝阻：
董事长请三思！这个项目需要巨额资金投入，万一影响其他业务周转，后果不堪设想啊！