当最后一处西四的院子过户手续落定，张伟捧着那摞房本，双手控制不住地发抖，连声音都劈了叉，“陈南，咱们手里已经攥着这么多院子了，还要继续买吗？”
“不买院子了。”陈南侧过头，看向他手里的红本，淡淡开口。
张伟紧绷的神经刚要松下来，下一秒，陈南的话就像一道惊雷劈在他头顶，“下一步，我们囤地。”
“你......你说什么？！”张伟猛地愣住，手里的房本“哗啦”掉了一地，他瞪圆了眼睛，紧盯着陈南，“你疯了？在京市囤地？这边的地可贵着呢！”
就算陈南公司现在盈利不错，在砸下重金买下这么多房产后，账上的资金也该见底了。
更何况，地和房子能一样吗？那价格差了几十倍，甚至上百倍！囤房还能靠收租慢慢回血。可囤地，那就是把真金白银砸进地里，后期建设需要大量的投入，还不能保证能回本，风险极大。
陈南看向他，嘴角勾起一抹笑意，“怕什么，现在的地，就跟白捡的一样。”
张伟蹲在地上，手忙脚乱地捡着散落的房本，声音里还带着惊魂未定的颤音，“什么叫白捡？陈南，你清醒点！那是地，不是胡同里的破砖烂瓦！现在你公司的钱都砸在院子上了，再囤地，你是不打算开公司了？”他顿了顿，也抬眼看他，语气里带着一丝自嘲的幽怨，“你刚让我加入你的公司，转眼就想让我下岗吗？让我以后的工作履历还怎么写？”
闻言，陈南乐了，“你连以后找工作的事都想好了？伟哥，你对我就那么没有信心吗？而且，我本来就是要开房地产的，早晚都得囤地，更何况，现在这地价格低，我怕等不了以后了。”
说着，陈南便弯腰，也帮忙捡房本，“你以为我买这些院子，真的只是为了收租？”他顿了顿，感觉到自己恍若看到了几十年后拔地而起的摩天楼，“这些在别人眼里是破地、破院子，在我眼里，是未来的cbd，是寸土寸金的核心。”
“可......可地价那么贵，我们哪有那么多钱？”张伟的声音，逐渐弱了下去。
“贵么？”陈南笑了，那笑容里带着一种洞悉未来的笃定，仿佛自己已经站在了几十年后的摩天大楼顶层，俯瞰着脚下的繁华，“现在一亩地才几千块，再过十年，就是几十万，再过二十年，就是几个亿。现在不囤，等地价飞起来，我们连喝汤的资格都没有。”
陈南将捡起来的房本，轻轻交到了张伟手里，然后拍了拍他的肩，语气里充满了不容置疑的决心，“你想想，我们买的这些院子，在东四和西四，是京市二环内的核心。等城市一扩张，拆迁、改造、商业开发，这些地的价值，会翻到你不敢想的数字。到时候，我们可不是收租的房东，而是掌控城市核心资源的地主了。”
“地主？”张伟怔怔地看着陈南，突然感觉手里的房本仿佛变得滚烫，烫得他几乎要握不住。他哪敢想自己是地主，还是京市掌控城市核心资源的地主？
就是在梦里，他也不敢想啊！
再说了，这些地也不是他花钱买的。
“可是这钱......”张伟的声音，又弱了下去，现在最主要的问题就是钱。
买地打底七位数，就陈南这段时间花钱的速度，张伟认定他已经没有多余的钱去买地了。
陈南只是淡淡一笑：“钱的事，不用担心，我会想办法。”
翌日一早，陈南带着张伟走进了国有银行的大门。
大理石地面光可鉴人，来往的职员西装革履，空气中弥漫着一种不容置疑的权威感。
张伟跟在陈南身后，手心全是汗，他下意识地摸了摸包里的房本，生怕不小心被人碰坏了。
信贷部经理姓李，是个五十多岁的老银行人，他推了推眼镜，看着桌上摊开的东四和西四地段的院子产权，眼睛都直了，“陈先生，您这些资产......要是做抵押，我们可以给您最高额度的授信。”
陈南神情淡漠，语气很平静，“我要的不是额度，是杠杆。我用这些院子做抵押，贷出三倍于评估价的资金，用来囤地。”
李经理倒吸一口凉气，“三倍？这风险太大了，我做不了主。”
陈南双腿交叉，向后靠在椅背上，一副掌控全局的姿态，语气不容置疑，“你做不了主，就让能说上话的人来跟我谈。我只给你们五分钟，不行就换一家银行。”
李经理不敢耽搁，连忙起身出门去打电话。
“陈南，你说的办法，就是贷款？”张伟震惊地看向他，贷款买地，这已经不是大胆，而是疯狂了。一旦失败，不仅抵押的院子会被收走，连囤的地也会赔个精光，甚至可能背上巨额债务，彻底万劫不复。这分明是把自己往绝路上逼啊！
陈南点头，语气淡淡，“嗯，这些院子，估摸着能贷个几千万。”
张伟深吸一口气，嗓子发紧、发颤，艰难地劝道：“要不......咱再考虑考虑？”
“我已经考虑得很清楚了。”陈南的语气，带着决绝。
李经理去得快，回来得也快，额头上带着细密的汗珠。他走到陈南面前，微微躬身，语气里带着一丝不易察觉的恭敬，“陈先生，我们行长马上就到，请您稍等！”
陈南抬了抬眼，没说话，只是端起桌上的茶抿了一口，眼神平静得像一潭深水。而坐在一旁的张伟，手心里全是汗，他能清晰地听到自己的心跳声，每一下都像是敲在悬崖边上。
五分钟刚到，办公室的门就被推开了。
一个穿着笔挺西装的中年男人快步走了进来，脸上堆着恰到好处的笑容，“陈先生，久等了，我是这家支行的行长，姓王。”
陈南微微颔首，“王行长，开门见山吧，我要的条件，李经理应该已经跟你说了。”
闻言，王行长脸上的笑容便收敛了几分，坐下来后，手指轻轻敲击着桌面，“陈先生，三倍杠杆，这个要求确实超出了我们的常规权限。我知道您的院子多，但这风险......”