朱一智的认可，无疑让江春生内心彻底通透。
“先填出十五米建门面房，”朱一智继续掰着手指分析，“ 投入不大，但能把最有商业价值的临街面先开发出来。五十亩地能最快产生投资回报的就是临207国道这一条边。把这一条先填出来，盖二层门面房，投资也相对可控——二层楼的荷载不大，填土碾压密实了，沉降半年以上，做浅基础够用了。建成了就能出租产生收益。”
他往江春生的方向倾了倾身子，语气更加肯定，“里面的鱼塘不急着填，是对的。把钱用在刀刃上，等门面房的租金滚动起来了，你们的雪球就动起来了。做工程也好，搞开发也好，最忌讳一上来就铺大摊子。你们这样小步快跑，边投入边产出，路子走得很正。”
江春生心里完全踏实了。岳父说可行，那就是真可行。朱一智在规划局干了这么多年，见过的开发项目不计其数，他说不错的方案，那一定是经得起推敲的。
“不过，”朱一智竖起一根手指，神色严肃起来，“有一点你要注意。”
江春生立刻坐直了身子，“叔叔您说。”
“填土强压后至少放半年，这个时间不能省。”朱一智的语气不容置疑，“新填的土方，不管你怎么碾压，里面总会有孔隙和水分。需要一段时间的自然沉降，让土体在自重和雨水的作用下进一步固结可能的薄弱环节。如果不等它沉降充分就盖房子，地基容易产生不均匀沉降，墙体就会出现裂缝。轻的影响美观，重的就是安全隐患。你们做工程的，这个道理也该懂。”
江春生认真地点头，把这句话牢牢记在心里，“我记住了，叔叔。我想等207国道加宽工程全部结束后再盖房子，算下来差不多会有近一年的进一步沉降时间。”
“那就好。”朱一智神色缓和下来，又拿起那份合同翻了翻，翻到附件里那张地块示意图，指给江春生看。
“你们这块地，规划方案里留了一条公共通道，把你们要的这五十亩和另外四十亩地隔开了。你可能觉得代征一半这条规划路，占了你们一些土地面积，有点亏。”朱一智用手指在地图上划了划，“但你换个角度想——正是因为有了这条路，你们这块地就有了三个临路面。临主干道207国道是一面，临纵横两条规划路是两面。将来这块区域发展起来，三面临路的土地是最稀缺的，商业价值最高。现在你看不出什么，但若干年后，等周边都建起来了，你们这块地很可能会成为这个片区里最有价值的黄金地段。”
江春生顺着岳父手指的方向看着地图，脑子里豁然开朗。他之前只想到了面宽的优势，没想到两条十字形规划路反而让这块地多出了两个临街面。三个面临路——这意味着将来的门面房能有三面可以开门营业，商业价值确实比单面临街高出不止一个层级。
“叔叔，您这一说，我心里更亮堂了。”江春生由衷地说。
朱一智笑了笑，把合同整理好，递给江春生，“合同整体没问题，条款规范，权责清晰。接下来你们按约付款就行。记住，界桩定位的时候你们一定要在场，拿着图纸一个一个桩核对，坐标一点都不能差。最终以土地局的红线图为准。”
“我记住了。”
江春生收好合同，看了看朱一智办公桌上的电话机，想起一件事，“叔叔，借您电话用一下。合同约定了今天要转一万块定金，我得让文沁把钱转过去了。”
朱一智把电话机往江春生面前推了推，“打吧。”
江春生拨通了城南工商银行的电话。响了三声，那边接起来了，正是朱文沁的声音。
“喂？你好。”
“文沁，是我。”江春生放低了声音，“渔场的合同签了，今天要转一万块定金。我说收款人信息，你记一下。”
“好！你等一下。”电话那头传来朱文沁翻找纸笔的声音，片刻后她说道，“好了，你说。”
“收款单位：临江县四新渔场。开户行：临江县农业银行城东支行。账号：……”江春生照着合同上的账户信息，一个字一个字地念出来，反复确认了两遍。
“我马上就下楼转。”朱文沁记完账号，顿了一下，声音温柔了几分，“你今天晚上要来我家吃饭，妈说晚上炖鱼汤，等你哟。”
江春生心里一暖。签合同的激动、盘算计划的紧张、得到岳父认可的踏实，这些情绪搅在一起，到了这一刻，忽然都被朱文沁一句“等你回来吃饭”抚平了。
“好，我听你的。”他说。
挂了电话，江春生向朱一智道了别，收拾好合同，离开了办公室。他没在规划局多停留，下楼骑上摩托车，往工地赶去。
六月的午后，阳光白花花地照在马路上，两旁的梧桐树投下斑驳的树影。江春生骑着摩托车，风呼呼地从耳边刮过，他的心情格外轻松，脑子里反复回想着朱一智刚才那句话——“三个面临路，若干年后，你们这块地很可能会成为黄金地段。”
三面临路！
江春生忍不住在头盔里咧开了嘴。这意味着什么？意味着将来的商业价值远超他最初的预期。这么一个地段，放在任何一个城市，那都是商家必争之地。虽然现在还只是一片水塘连着水塘，但几年之后呢？207国道加宽了，路边的门面房盖起来了，这里是城市建设新区，人气聚过来了——到那时候，这块三面临路的地，岂不是真正的黄金地界了？
太棒了！
可惜啊，可惜。江春生在心里叹了口气。可惜资金实力不允许，不然把对面那四十亩也一块儿拿下来多好。两块地连成一片，九十亩。那才叫真正的大手笔。
他骑着车，脑子里的念头一个接一个地往外冒。忽然，他灵光一闪——对了，自己拿不动那四十亩，但可以鼓动李大鹏个人来买这块地啊！
李大鹏的铸造厂，应该能调出资金，就不知道他有没有独立投资一块地产的兴趣和信心。这块地紧挨着他们的五十亩，位置一样好，面宽也有一百八十米，价格也合适，最主要的是——买了放在那里，什么都不用干，等区域发展起来就是妥妥的升值。这么好的机会，怎么能不跟他说说？
江春生越想越觉得这个主意值得一试。他打算晚上回去再好好琢磨琢磨怎么跟李大鹏开口，争取说动他。
填塘现场，大家都忙的热火朝天，彭凤英也在现场指挥倒车。江春生把摩托车停进房东秦师傅家的院子，拿着草帽返回现场，加入到大家的收土指挥行列。
七点半钟，太阳落土了，赵建龙坐最后一辆拉土的拖拉机回来了。
江春生安排李同胜在现场等石勇的装载机来推土，住在现场的小浩协助，然后，骑上摩托车，往规划局宿舍开去。
到了岳父岳母家，天色已经黑定。他敲响进户门，朱文沁从沙发上跑步过来开门。一股饭菜的香味扑面而来，是鲫鱼汤的味道，浓郁鲜香。
朱文沁挽起他的胳膊，冲他笑了笑，“我们家的挣钱大王终于回来了。工作辛苦了！”
江春生看着一家三口又等他到现在，抱歉的说：“对不起啊，让叔叔阿姨又等我这么久。”江春生满是愧疚。
李玉茹和朱一智从客厅走过来，笑着说：“没有关系！你工作辛苦，我们等一会不算什么。快去洗洗手来吃饭。”
饭桌上，大家围坐在一起，气氛热络。岳母炖的鲫鱼汤确实好喝，汤色奶白，鱼肉鲜嫩，豆腐也入了味。江春生连喝了两碗，出了一头细汗。今天心情也格外好，比平时多吃了半碗饭。
饭后，朱一智坐在客厅的沙发上看报纸，岳母在厨房里收拾碗筷。江春生和朱文沁坐在阳台上乘凉，六月的晚风徐徐吹来，带着一股淡淡的栀子花香。
朱文沁把椅子往江春生那边挪了挪，轻声问道：“那五十亩地，算是定下来了吧？”
“定下来了。”江春生把今天签合同的经过简单说了一遍，“你把定金转过去后，合同就正式生效。接下来就是等土地局来定界桩，定了桩，付了尾款，地就是我们的了。”
朱文沁静静地听完，沉默了一会儿。她看着不远处城市灯光映照下的群房，若有所思地说：“你现在越来越会搞工程了。也越来越辛苦，幸亏王姐体谅你，帮你买来了这个摩托车，不然更累。”她转过头，看着江春生，“你现在又买下了这么多地，这以后我们是不是要盖很多房子？”
江春生被朱文沁这句话问得笑了。他看着远处的一长条笔直的路灯，目光里透着几分笃定和几分憧憬。
“我们一步一步来。先把地拿下来放着，然后等207国道加宽完工了，就在路边盖一排和老罐头厂门口一样的二层门面房。到时候全部都出租出去。这就是一笔稳定的租金收入。等租金滚动起来了，我们再根据周边的发展情况做下一步的打算。”他握住朱文沁的手，“不着急，慢慢来。不久得将来，我一定会在这块地上，盖出属于我们自己的住房。把两边的和父母都弄到一个院子里住去，我们逢年过节就不用两头跑了。”
朱文沁抬头轻柔地在他脸颊上落下一吻，然后将头依偎在他宽阔坚实的肩膀上，发出一声满足而又幸福的轻叹。微风轻拂着阳台，带来丝丝凉意，吹拂着晾晒在阳台上面的衣物，它们仿佛被赋予了生命一般，轻轻地摇曳起来。
极目远眺，城市的灯火辉煌璀璨，宛如繁星点点，又如银河般闪烁不息。那无数的光芒交织在一起，恰似有人在漆黑如墨的天幕上洒落了一把耀眼夺目的碎金，熠熠生辉，令人陶醉。
此刻，时间似乎凝固了，整个世界只剩下他们二人。没有言语，没有喧嚣，只有彼此间那份心有灵犀一点通的默契和宁静。这种感觉如此美好、如此纯粹，让他们心中充满了前所未有的安宁与踏实。