鹏城的住宅房价也并不便宜。
在这里仅仅讨论商品房，并不讨论城中村的交易价也很少有人出售城中村的房屋，也并不讨论某些山脚下的乡村，实在是太过于偏僻了，不具备交易和居住价值。
价格来到了十几万一平米在南山十分常见，哪怕是一套已经居住了十来年的一百平米的老房子，仍旧是能够卖到五百万一套。
哪怕是便宜一些的华龙，一套80-90平新房的成交价也是要来到了五六百万的成交价，而这与鹏城市中心却有着一到两个地铁的通勤距离。
对应的则是租金高涨，在南山的鹏城大学附近的一个卧室就来到了两千多块，这还只是一个单间的价格。
其他的靠近地铁站所需要的租金至少也是一千来块，而这个价格，只是一个单间的价格，什么三室一厅的价格则是来到了五六千，这几乎相当于给房子的月供了。
陈阳来到了鹏城之后，找来了当地的房地产中介，给了一千多块，让他带自己以及助理等人到鹏城的各种出租屋和房屋当中进行参观。
当中的出租屋很多是由商品房以及一些自建房改造而来的。
几个人公用一个卫生间，本来一个房间是十五平米左右的，被房东硬生生的改为了两个，甚至于三个的居住的单间，放下一张床以及一张桌子就放不下其他的了，而且还有着公共厨房。
陈阳参观那些住房的时候还看到了不少奇葩户型，这不是商品房当中出现的，而是出现一条长廊，这条长廊当中包含了卫生间，浴室，厨房，卧室，电脑桌与一体。
还有一些住房开门就是一个楼梯，楼梯旁边有着一个浴室，再往上走来到了房间内，一米x两米的床被摆放在大理石窗台上。可以很明显的看出，这个床是从本来的大理石飘窗改造而来的。本来有着30平米的主卧已经被改造出另外三个租户的房间了，留个这个租户的只有一个窗台，以及一张吃饭的长条桌的空间而已，至于浴室，还是在楼梯改造出来的。
还有一间的住房是从厨房那边改造出来的，还可以看到旁边红色消防管和煤气管，裸露出的水表和水龙头可以在说明这这边就是一个厨房。
另一间房则是在楼房的天台上给楼梯遮风挡雨，防止雨水从上面灌入自己楼房的一个小隔间也被改造出了住人的单间。
这些住房一个比一个奇葩，但是在房产中介的口中，这些住房并不缺乏人居住。
陈阳并没有觉得不会有人居住，有这种房子的出现，就一定会有着这种需求。
一间只有一室一厅一厨一卫的房子住了一家三代五口人。子女不算大，上小学五六年级而已，在客厅当中摆放着一张上下铺进行居住，房间则是一对夫妻居住，这个房价也是狭窄得不成样子，老人则是在厨房当中打地铺。
他们一家是靠着丈夫送外卖，母亲在经营着一个小卖部在这鹏城当中讨生活，小卖部也并不大。
陈阳也从中介小哥的口中了解到平时在这边居住的人群，包括外卖小哥，快递员，服务员以及诸多在鹏城讨生活的人。
鹏城有着接近两千万人，但并不意味着这两千万人都是高收入群体，都能在鹏城买得起房，或者租得起体面的住房。
很多人则是住在城中村，赚着相比较于其他地方高，但在鹏城这个地方却不多的工资。毕竟在鹏城这个地一碗面都要二三十块的城市的。
大多数人都只能勤勤恳恳的打工，维持自己的生活。
陈阳看着这一幕幕心里很不是感触，他在网络当中接触了不少这些，相较于那些在小蓝书上各种炫富，各种精致女生坐高铁，上卫生间。亦或者探寻各地富豪美食，亦或者是各种翡翠，限定的炫耀。
陈阳在网上看到的更多是一幕幕悲哀，一个个身处泥泞仍旧不断前行的家庭。
他有着很多人都缺乏的几个东西，一个是绝顶聪明的脑袋，没有人可以说能比他更加聪明，另一个则是同理心，能够感悟到每一个瞬间，并且想要改变这一切。这也许也是陈阳回国的原因之一吧！
陈阳在鹏城调研了两天之后就回到了魔都的恒达集团总部，开始为接下来的几件事做准备。
一个是将完善电池配方以及工艺，一个是为接下来的魔都车展做准备，另一个是他打算让这些房租好好降降价，给市场来一波恒达的小小震撼。