姜思宇从街道出来,马上便给乔文慧阿姨打电话,想问问她到底发生了什么事情。
乔文慧阿姨说在电话里说不方便,希望见面详细聊聊,于是他们便在一个小公园里见面。
“乔阿姨,街道的人说你挑拨群众与物业矛盾?”姜思宇问道。
“哈哈,我没想到他们还去街道举报我了,”乔文慧阿姨笑着说,“主要是这个小区的停车位分为两种,一种是业主花钱长租的有具体位置的车位,一种是没有具体位置乱停的车位,但是乱停的也需要交钱,只不过交得比固定车位的低。反正不管是固定车位还是乱停的,物业收费都是违法了,对吧?”
“对呀!”姜思宇点头道,“地面的车位是小区业主共同拥有的资源,物业没权收费。”
“可是现在的问题是小区的车位不够用,固定车位很少,如果不收费的话大家肯定就会为了争车位打乱套了,于是物业就把一些固定车位挂牌出租,愿意出钱的就有固定车位,不愿意出钱的就没有。似乎这样也合理,对吧?”乔阿姨说。
“合理但是不合规呀,物业没有权利对地面车位收费呀!”姜思宇说。
“是呀,我也是抓住这个问题不放,要求物业停止收费,当然那些没有固定车位乱停车的人肯定支持我啦,但是那些已经交了钱租了固定车位的就不同意了,于是两拨人就吵起来了,哈哈……”乔阿姨笑着说。
“哦,这就算是挑拨业主矛盾啦?”姜思宇无奈地直摇头。
“关键手里有固定车位的这些人有人认识官府的人,我估计有人在背后调查我,发现了我不是真正的业主,可能就告到了街道呗。”乔阿姨笑着说道。
“哦……”姜思宇明白了,看来事情没有他想的那么严重。
“反正我听你的,你要是让我撤,我就从业主群退出了,你适当给我点劳务费意思意思就行了。你要是让我继续干,咱们就不用管他们,继续干,反正咱们没犯法。”乔阿姨自信地说。
姜思宇一时感到有些乱,不知道该如何决断,于是他就让乔阿姨先在业主群里待着少说话,观察一阵子再说。
他觉得可能以后要改变一下工作模式了,还是得想办法尽量让小区的业主来干这件事。
比如他可以让乔文慧阿姨先潜伏进业主群,但是不当带头人,而是在群里观察哪个业主的战斗力强,然后跟这个业主建立关系,想办法把这个战斗力强的业主推到前台,完成业主委员会的筹建工作。
这样乔文慧阿姨就由冲锋陷阵的战士变成了幕后组织者。
姜思宇把他的这个思路跟乔文慧阿姨说了一下,乔文慧阿姨说可以两种模式并行,如果遇到这个小区的情况比较复杂,就采取新模式,乔文慧阿姨就躲在背后。如果这个小区没有什么特殊情况,还可以继续沿用老模式。
姜思宇觉得乔文慧阿姨说得有道理,可以按照她的思路继续开展工作。
这天,姜思宇正在查看各个小区搜集来的房源信息,突然接到赵经理打来的电话。
“赵经理,什么事?”姜思宇问道。
“姜总,我被人打了!”赵经理语气很哀怨地说。
“啊?……你现在怎么样?”姜思宇焦急地问。
尽管以前他跟赵经理有很多不愉快,甚至是仇恨,但是现在他们已经是生意伙伴了,他已经不再记恨赵经理以前的过往了。
“我被人把小腿打断了,头也打破了,现在在州医院呢。”赵经理说。
“我马上过去!你在急诊室吗?”姜思宇问道。
“是呀,我在急诊室!”赵经理说。
姜思宇他放下电话,便开车赶往州医院。
到了州医院急诊室,他看见有六七张病床上都躺着病人,他挨个病床查看,在第三张床上看见了满头、满腿都是绷带的赵经理。
他冲赵经理摆了摆手,示意赵经理他来了。
“这是我老板,姜总!”赵经理向病床边一个四十来岁的女人介绍姜思宇。
“这是我老婆,姓吴。”赵经理指着床边女人说。
“吴姐你好!”姜思宇向她点头道。
“医生说明天只能先做头部的手术,小腿的手术得安排在三天后。”吴姐说道。
“哦……”姜思宇点头表示明白了。
“吴姐,谁打的赵经理?”姜思宇问吴姐道。
“玉香苑的物业经理!”赵经理抢着回答道。
“他们为什么打人?”姜思宇问赵经理。
“他们的物业里面有一个人认识我,知道我以前是紫云花园的,于是就说我是故意到他们小区闹事的,我说他就是小区的业主,他们说我撒谎。说着说着就打起来了,我把他们的人也打破头了。”赵经理说。
“现在缺不缺住院的医药费?”姜思宇问赵经理。
姜思宇心想,人家赵经理也是为了完成他的工作挨打的,他必须得大方点。
“医药费倒是差不多,因为他有社保,”吴姐一脸为难地说,“就是我们单位不好请假,你能不能派个人来陪一下他?”
“没问题,陪护我来解决!”姜思宇当机立断表态。
其实姜思宇心里明白,赵经理的家里也不是出不了陪护,只是人家不愿意出,这点事他也没必要计较。
“吴姐,结账的时候你们自费的部分我给你报销!”
姜思宇心想,这医疗费中自费的部分他也不能让赵经理自己承担。
晚上回到家,姜思宇正疲惫地刷着抖音,突然感觉手机一震。
他打开短信一看,原来是系统发来的一条短信:“姜思宇,由于你的下游分号孙菁完成了第一阶段的学习,系统奖励你1个点,加在了猜疑力上。请注意,现在你的12个参数值的和是67。”
他进入系统,输入:猜疑力:6
回车。
新的配置出来了:
协同力:6
记忆力:7
逻辑力:7
猜疑力:6
忍耐力:6
爆发力:5
共情力:5
荣耀感:5
耻辱感:5
傲卑感:5
爱妒感:5
勇恐感:5
12个参数值的和果然是67。
第二天,赵经理被从急诊室转到了住院部骨科的病房,在做完头部的手术后,姜思宇就直接去病房看望赵经理。
看见吴姐也在病房,姜思宇便跟吴姐打招呼,然后对吴姐说:“吴姐,你单位有事吗?如果有事你就回单位,我在这里照顾赵经理。”
“哦,我单位还真有事,刚才领导还给我打电话了,”吴姐一脸惭愧地说,“那这里就麻烦您了,我先回单位一趟。”
“行,你回去吧,这里的陪护我来负责!”姜思宇笑着冲吴姐说。
他心想,自己老公都伤成这样了,这老婆怎么还惦记着单位的事情?
不过他既然都承诺了,他来负责陪护,那就不能掉链子。
再说赵经理这可是为了他的工作受的重伤,陪护也不能掉以轻心。
不过姜思宇也在琢磨,他也不能天天一天二十四小时在这里陪护赵经理呀,他也得考虑找他公司的人,或者花钱雇专业的陪护来。
他每天来看一看是必须的,但是他公司里的一大堆事情他也得及时处理呀。
想到这儿,他便去护士站打听,有没有专业的陪护可以请。
护士立刻塞给他几张名片,让他打电话谈谈。
姜思宇拿着名片回到病房,看着赵经理说:“赵经理,我找个专业陪护陪着你,然后白天我也过来,这样行吧?”
“行!你就不用过来了,就让陪护陪着我就行。”赵经理客气道。
“我不放心,必须每天来一趟,等你的伤稳定了,咱们再商量。”姜思宇笑着说。
“好吧,你要是忙就不用过来了。”赵经理有气无力地说,看来他伤得很重。
医生说,他颅骨是粉碎性骨折,差一点就见阎王去了。
姜思宇正帮着赵经理用毛巾擦脸的时候,有两个护工模样的女子来到了赵经理的病床前。
“先生,您需要护工吗?”前面的一个年轻点的女子问姜思宇。
姜思宇转头看了看这两个女子,一看就知道是乡下进城打工的。
“我需要呀,就这个病人。”姜思宇指了指床上的赵经理。
“如果二十四小时陪护的话,一天是三百。”年轻的女子说。
“行!三百就三百!”姜思宇痛快地答应了。
因为他知道这个事情是有难度的,要伺候屎尿,还要给赵经理擦身体、换衣服、翻身、打饭。
特别是夜间,一般整宿都不能睡觉。
姜思宇把陪护赵经理的事情交给了护工之后,他就轻松多了。
最起码他晚上可以回家睡个安稳觉,白天也可以回公司处理一些急事。
这天,姜思宇在病房闲着无聊,便与护工聊了起来。
“你们也接到家里陪护的工作吗?”姜思宇问年轻的护工。
“接,如果在病人家里可以正常睡觉的话,一般是四千到六千。”对方回答。
“这样的活儿多吗?”姜思宇问。
“还是医院的活儿多,很少去病人家里。”对方答道。
“你们一般一年能干多少天?”姜思宇问道。
“差不多一百五十天到二百天天吧。”对方答道。
“那闲着干什么?”姜思宇问。
“闲着就在宿舍洗洗衣服、看看手机呗。”对方答道。
姜思宇突然想起来,他的物业公司管的的那些小区里,其实肯定也有需要陪护的病人或者老人,说不定也能用上陪护。
于是他就问:“如果我在小区里给你们找活干,你们一般愿意给我多少中介费?”
“百分之二十差不多吧。”对方答道。
“如果我需要的人多的话,你们能联系上多少人?”姜思宇问。
“我们这个中介的手里大概有四五十人吧,我自己也认识一些人。。”她说完,从兜里掏出了一张名片递给姜思宇。
姜思宇看着名片上的电话,看来应该是中介的电话。
他感觉可以尝试一下,在小区里搜集一些需要陪护的病人的信息。
于是,他便让孙菁开始统计小区里有需要护工的老人或者病人的信息,他想试一试,能不能把陪护中介这一块的业务也搞起来。
他盘算了一下,现在围绕着物业服务这一块,他已经有了两个板块,一是房地产中介,负责买房和租房,一个是家政服务。不过以前的家政服务主要是保洁,现在看来可以尝试一下搞陪护。
通过赵经理被打这件事,姜思宇也对他以前的工作思路进行了反省。
他发现,他以帮助小区业主成立业主委员会为突破口的做法,现在看来是存在一些问题的。
由于他派过去的人,比如赵经理和乔文慧阿姨,都不是这些小区的人,由此而引发的矛盾已经发生了两次。
这就说明,他的这个方法存在严重的问题。
他打算下一步放弃这种打法,准备成立一个物业集团公司,这个集团公司下面除了设置若干个负责各个小区物业服务的子公司外,还设专门的法务部、保卫部、财务部和后勤部。
他打算让法务部来承担原来赵经理和乔阿姨现在承担的工作。
他想专门招聘几个专业的民事诉讼律师,专门为业主提供与物业纠纷的法律咨询,帮助业主成立业主委员会,或者与物业打官司。
保卫部负责对所有小区的保卫巡查,包括检查各个小区的保安工作落实情况,列队巡逻和处理难度较大的违建等任务。
财务部就负责所有子公司的财务管理。
后勤部负责所有小区的设备采购和维护。
通过这种设置,把一些要求高的部门设在集团公司,由集团公司统一领导,这样就可以提高物业的服务质量。
而各个子公司只负责小区的日常常规的安全保卫和卫生。
他打算用公开广告的方式宣传他的物业公司,采用愿者上钩的方式,取代过去的那种让赵经理和乔文慧阿姨主动出击的方式。
比如,某个小区的业主看到了他们的物业的宣传广告,有意愿联系他们,他可能就想尝试着接触一下业主,他们就会告诉业主,他们有法务部,可以给业主提供法律咨询,帮助业主成立业主委员会。
如果业主委员会成立后愿意聘用他们,他们也可以提供物美价廉的物业服务。
姜思宇打算把一直在文笔村管理客栈和租车行的杨大姐调过来管理物业集团公司。
因为现在问笔村客栈的客流量下降了,杨大姐感觉有点闲。
这天,姜思宇打电话给杨大姐,把他要请杨大姐管理物业集团公司的想法说了一遍。
杨大姐没说行,也没说不行,却先跟他说了一件别的事情。
“小姜,你知道吗?那个李家芹被抓住了?”杨大姐神神秘秘地说。
“啊?”姜思宇立刻吃了一惊。
因为这个李家芹当初卷走了文笔村的村民好多钱,大概有两千万左右,就连他的大姨子刘姐也被骗了三十万。
后来还有一家人跳河自杀的,虽然没死,但是对人家造成的伤害可是太大了。
“小姜,你知道最后回来多少钱吗?”杨大姐问姜思宇。
“不知道呀!”姜思宇答道。
他是非常反感这种反问式的聊天方式的,当然除了老爸。
明明知道他不知道,却偏要问。
他本人是从来不用这种方式跟人聊天,但是杨大姐这种死党,怎么聊他都能忍受。
“每个人大概能还三分之一吧。”杨大姐说。
“哦……才三分之一?”
姜思宇心想,能有三分之一也不错,刘姐起码能拿回来十万块。
姜思宇又想起了他的正事,于是就问杨大姐:“你愿不愿意回来管物业集团公司?”
“可以,反正现在客栈这边的业务也比较正规了,需要管的事情不多了。”杨大姐欣然接受了姜思宇的邀请。
姜思宇很高兴,因为有杨大姐来管物业,他是一百个放心。
现在家政这一块是李阿姨管、中介这一块是孙菁管,物业这一块是杨大姐管。可以说是兵强马壮了。
这天吃完晚饭,老爸突然问了姜思宇一个以前他从来也没有想过的问题。
“老二,你觉得蒋岳升要不要去幼儿园?”老爸用很轻的语气问。
姜思宇正在看手机,一时没有反应过来。
他抬起头愣愣地看着老爸大约有三秒钟之后他才反应过来。
他开始意识到,蒋岳升马上就要三岁了,按说是可以上幼儿园了。
“幼儿园?”姜思宇自言自语道。
其实他之所以自言自语,完全是为了化解他一时无言以对的尴尬。
他以前真的从来也没有考虑过这个问题,因为刘招弟一直没上班,就在家里照顾孩子,而老爸老妈也没有别的事情,每天主要就是帮着刘招弟照顾蒋岳升和蒋海升。
为什么老爸突然就问他要不要送蒋岳升去幼儿园呢?
“老二,大多数孩子都是三岁就去幼儿园,你是怎么想的?”
老爸似乎是看出来姜思宇一点思路也没有,就把话说得更具体一点,以便姜思宇能理解他的问题。
“我呀……”姜思宇其实还是满脑子空白,“我呀,我也没有想过这个事呀,老爸,你是怎么想的?”
“还是你和刘招弟的意见最重要,我想先听听你们两个有啥想法?”老爸笑着说。
“刘招弟!”姜思宇扯着脖子,向正在厨房里帮老妈干活的刘招弟大声喊道。
刘招弟听到姜思宇的喊声,便笑盈盈地来到了茶桌旁边。
“刘招弟,”姜思宇微笑着问,“老爸想听听咱俩的意见,就是蒋岳升要不要去幼儿园。”
刘招弟似乎也觉得这个问题很突然,脸上有些尴尬,好像她也跟姜思宇一样,从来没有考虑过这个问题。
“就听他爷爷的吧?”刘招弟看了看姜思宇,又转头看了看老爸。
“要不这样吧,他们还是在周末的家庭会议上讨论一下吧!”老爸用商量的口气看着姜思宇说。
“行呀,听一听全家人的意见。”
姜思宇一听老爸说要召开家庭会议,立刻感到轻松了很多,因为这样他就有两天的时间可以思考一下这个问题了。
他可以抽空去百度上搜索一下,看看大咖们都是怎么说的。
周末的家庭会议又开始了。
这周大哥特意从滇中赶回来参加家庭会议,为了等大哥,晚上九点钟才开始开会。
因为大哥是坐下午五点半的动车从滇中往回赶,到家已经八点多了。
姜思宇利用大哥吃饭的这段时间,又把他的参数调整了一下。
他把他的共情力从5调高到6,因为一家子人在一起开会,更需要他能站在对方的角度想问题。
他调整后的参数如下:
协同力:6
记忆力:6
逻辑力:7
猜疑力:6
忍耐力:6
爆发力:5
共情力:6
荣耀感:5
耻辱感:5
傲卑感:5
爱妒感:5
勇恐感:5
……
“现在开会!”孙菁开始行使她主持人的权利了。
“今天的议题是老爸临时发起的,本来是要讨论蒋海升断奶的问题,但是老爸昨天给我打电话,说要讨论蒋岳升上幼儿园的问题,主要是讨论要不要在蒋岳升三岁时去幼儿园。现在大家都发表一下意见吧!”孙菁一本正经地说。
沉默……
每个人都在心里思考着自己的想法。
“我先说吧!”孙菁第一个举手发言,“我觉得应该送幼儿园,因为幼儿园里有很多小朋友,大家可以在一起玩耍,老师也可以带着孩子们玩各种游戏。所以在幼儿园里的生活应该更丰富多彩一些,我说完了。”
沉默……
“我觉得不一定要去幼儿园,或者可以再等等,等他四五岁了再去,”大哥举手发言了,“我回想我在福利院的时候,就有很多不愉快的记忆,因为我小时候身体比较弱,所以总是被欺负,我觉得幼儿园的孩子确实多,也热闹,但是热闹不一定就快乐,对于某些孩子来讲,有可能就是噩梦。”
大哥说着转头看了看孙菁道:“我觉孙菁在福利院应该没有人敢欺负她,因为她性格外向,也很猛,可能她的感受跟我完全不同。但是我看蒋岳升的性格比较内向,身体也不壮,所以,我怀疑他在幼儿园也是被欺负的对象。所以,我觉得可以晚两年再去。”
“我觉得大哥说得也有道理,”孙菁又举手发言,“一大群孩子在一起,确实有人占便宜、有人吃亏,但是这种事情早晚都得面对,幼儿园你可以不去,但是小学你总得上吧?这也躲不过去呀?是吧?”
“我同意老大的观点,可以晚点去,”老妈发言了,“比如五岁或者六岁去,在幼儿园就是大孩子了,不容易受欺负,三岁就送过去,就是最小了,肯定挨欺负。”
“挨欺负也是一种锻炼呀!”孙菁笑着看着老妈说,“你看我二哥,一直受人欺负,现在多厉害呀?倒是没人敢欺负我,可是我比二哥可差远了。是不是呀?妈!”
孙菁说着,伸手抓着老妈胖胖的胳膊晃了几下。
“一边去!”老妈装作生气的样子呵斥孙菁。
“我觉得受欺负确实是一种锻炼,但是也得分什么时候,”大哥举手发言了,“越是小时候的心灵创伤,埋得越深、越是难治愈。我觉得懂事了以后确实应该接受一些挫折教育,经过锤炼才能更好地成长,就像老二一样。但是如果在没有懂事的时候就受到心灵的创伤,那是很难治愈的,也许会影响一个人的一生。他觉得三四岁的时候就没懂事,这个时候形成的心灵创伤会进入深层的潜意识里,是很难治愈的。所以,我反对让蒋岳升这么早就去幼儿园。”
“我同意大哥的意见,”姜思宇举手发言了,“我觉得我现在就有很多无法克服的心里问题,他明明知道是毛病,但是就是克服不了。比如,我和赵经理之间,我过去在他手下干的时候经常感到很紧张。现在他在跟着我干,可是我依然会在跟他说话的时候,莫名其妙地感到紧张。我觉得这应该就是我在童年的时候留下的心里创伤,这一辈子恐怕也无法改变了,所以,我还是觉得让蒋岳升先在家里跟着爷爷奶奶玩一两年,观察观察再说。”
“刘招弟说两句,”老妈伸手推了刘招弟一把,“你是孩子的妈,你最有发言权。”
刘招弟一看老妈让她发言,立刻脸就红了。
“我?……我……”她一脸难为情地说,“我其实原来是想在老大三岁的时候,送他去幼儿园的,但是我今天听了大哥的分析,我也觉得大哥说得有道理,孩子太小容易受欺负,所以我也觉得应该在家玩一两年再说。反正我也不上班,整天闲着。”
“老头子,该你了!”老妈推了老爸一把,催促道。
“我也同意老大的说法,应该在家玩一两年再说。”
“好吧好吧!五比一!所有人都反对我,我输了!”孙菁装作很不满意的样子说。
“其实我觉得咱家里平时人多,老爸老妈和刘招弟都在家,再加上有两个孩子,五口人在家多热闹呀,孩子在家肯定不会寂寞,”大哥说道,“老爸的学问可比幼儿园的老师厉害多了,给蒋岳升讲什么知识都没问题,对吧?”
“呵呵,”老爸听了大哥的话笑了笑,道:“我还真没研究过怎么给三岁的孩子讲课,等我买几本书学习一下。”
“是呀是呀,老爸都准备出山了,那肯定没问题!”孙菁激动地提高了调门说道。
“对,你们老爸出马,一个顶俩!上吧!老头!”老妈也跟着起哄。