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天天书吧 > 都市言情 > 官运亨通之脱贫攻坚 > 第35章 在寻租蔬菜批发店路上的“碰壁”记
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第35章 在寻租蔬菜批发店路上的“碰壁”记

李晓阳以及一群村干部们都深深感觉到今天似乎有些出师不利。原本对于招待所的谋划可谓是兴致勃勃、热情满满,然而一番努力之后却发现其并不太适合当下的情况。之后他们又转而谋划租赁老百姓的土地,可谁曾想却又出现了青苗补偿款的问题,这不仅导致需要额外支出一笔费用,还极有可能会遭受老百姓的冷眼相待。

要知道,一旦老百姓对这些村干部们产生了不好的看法,认为他们不是称职的好干部,那么之后的很多工作都会变得异常艰难,推进起来举步维艰。所以,无论如何都绝对不能在老百姓的心中留下糟糕的印象,这是至关重要的一点,容不得有丝毫的疏忽和懈怠。

上车之前 ,李晓阳缓了一下,想嘱咐杜顺义一番。

李晓阳认真思考了一番之后,缓缓开口说道:“这样吧,关于这个租地的事情,咱们先暂且搁置一下。杜大哥,你到村子里去,和咱们这几户农户先摸底了解一下情况,沟通沟通。既然他们想把地租给咱们合作社,那么咱们合作社也要确保这块地未来农业生产的便利性。特别是在水利这一块,一定要先着手去做。要知道,既然要把这块地租下来,未来我们要在这里搞农业生产,关于水利这方面肯定是要先做起来的。我们要是建设大棚来种菜的话,用水少了肯定是不行的,需要经常浇水。现有的明渠恐怕很难满足我们未来的需要。你先和老百姓商量商量这个水利该怎么弄。如果花费不多,咱们合作社就自己出了;实在花费很多的话,不行就再到扶贫办去跑个项目,看看能不能立一个农田水利的项目。”

杜顺义接下了这个活儿后就离开了。

然后韩双城、韩保田、韩忠良和杜爱国一起坐上了李晓阳的车,准备奔赴县城,去考察一下刘小峰选的商铺。

李晓阳一边开着车,一边和其他几个村干部打趣道:“你们看看,我的车都快成咱们村子里的专车了,你们可得给我报销油钱啊。”

韩双成近期有求于李晓阳,心里很清楚合作社的事情离了李晓阳可不行,于是他极力示好道:“行行行,没问题,以后晓阳主任的事就是咱们村委会的事,用晓阳主任的车,自然也不能白用,都是给公家干活嘛,哪能做这种损私而肥公的事情呢!这样吧,以后村里要是有人要用晓阳主任的车跑一趟县城,怎么着也得给人家 100 块钱的油钱吧,大侄子,你把这个记好,到时候咱们过年的时候给人家晓阳主任一定结算清楚啊!”

李晓阳本来只是想开个玩笑,没想着真要村委报销油钱,可转念一想,自己刚买的新车,父母都还没怎么坐过呢,却天天拉着这几个老头儿往县城跑,要点钱似乎也理所当然。

于是,他爽朗一笑,说道:“哈哈哈哈,我也只是开个玩笑而已,不过韩书记这么说,还真是仗义啊,感谢了啊!”

到了县城,与刘小峰成功会合后,他们在刘小峰的指引下,径直前往第一个考察的店铺。

这个店面距离县政府较近,之前是一家倒闭的手机店,它有两层楼,处在两条大街的交叉位置,面积大约有 250 平米。从外观来看,这个店面相当不错,其两边都非常热闹繁华,车来车往,人流如织。从零售的角度来看,这个地方似乎挺合适。

但是经过一番了解后,他们发现了一个问题,那就是租金太贵了。一年十万块钱的租金,实在是让人感觉压力巨大,不太好承受啊。

刘小峰说:“那行吧,等咱们把这三家都看完了,再选一个合适的吧。”然后他们就前往第二家。

第二家跟第一家情况差不多,不过所处的街道都是卖菜的,这倒挺符合他们的定位。只是这家店面面积较小,只有两间,且没有二层,面积也就 100 多平米,房租却不便宜,和第一家差不多,要七万块钱。李晓阳觉得面积有点小,不太满意。

刘小峰说:“那咱们去看看第三家吧。”

到了第三家,发现这个地方很宽敞,有五间房,要价也不高,每年只要五万块钱。但这个地方在环城路边上,来来往往的全是大货车,行人非常少,这对零售来说影响很大,所以李晓阳也觉得不太满意。

刘小峰看到这样就有些生气,心想这我选的你们都不满意,不满意你们自己选呗。对李晓阳说:“你看晓阳组长,我以前也没有怎么干过这类活儿,就是卖个手机,这手机店儿开到哪儿,我知道。这个菜店开到哪儿,我还真摸不清楚,这样吧,要不咱们先在县城转转,有合适的地方呢,我可以再跟房东谈,行吧?”

李晓阳听了刘小峰的话,心里也有些无奈和烦躁。他觉得大家都有责任一起寻找合适的店面,不能把压力都放在刘小峰一个人身上。他暗自思忖道:“大家都有自己的想法和考虑,这也不能全怪刘小峰。只是这几家店面确实都不太符合预期,也难怪大家都不太满意。不过,刘小峰说得也有道理,他对手机店比较熟悉,对菜店的选址确实可能不太了解。还是先在县城转转吧,看看能不能找到更合适的地方。”

几个村干部也没有一主意,那只能说行,那我们转转。

李晓阳也没有主意,既然几个村干部都想转转,那就转转吧,开着车在县城慢悠悠的逛了起来。

这一逛,可真是让人大开眼界。才发现租房这事真没想象中那么容易,那些看起来合适的店铺,都已经有人在经营了,而且还经营得挺不错;而那些贴着出租招牌的商铺,自己又看不上。

果然,世间的事情没那么简单,生意的好坏,不用专门培训,明眼人一看便知。

有时候好不容易碰到个好地方,不是面积太大租金贵得吓人,就是面积太小施展不开。

县城逛了一圈,大家都感到束手无策,也没找到什么好地方可以租下来。按他们这大半天的经历来看,刘小峰确实是花了心思的,虽然选的那三个地方他们都不满意,但刘小峰确实是尽力了。

几个人正一筹莫展时,杜爱国提议道:“要不找个吃饭的地方吧,慢慢转转。”

韩双成说:“哎,我知道有个地方做饭还不错,是咱们村的一个小伙子,叫韩忠义,你们听着耳熟不?嗯,他是韩忠良的亲兄弟。”

李晓阳好奇地看向韩忠良,说道:“咦,你家还有这生意呀,也没听你说过,早知道咱们多照顾照顾你家的生意。”

韩忠良说:“这个没什么好照顾的,这生意吧,就这么回事,不闲也不淡。你要是让他挣得多了,他也忙,忙不过来就发脾气,没活吧,他又闲得慌,闲得发脾气,难伺候,我也不带搭理他。大家想去就去吧,虽然他炒菜吧,也倒是有两把刷子。”

李晓阳说:“行,那在哪啊?你指路咱们往过走。”

“啊,离这里不太远,就在太行大街妇幼保健院旁边那那个两间的小饭馆,写着’韩氏菜馆’的就是了。”

他们驱着车慢慢的往前行驶。途中,李晓阳发现有一个破旧的厂房,里边有四五排瓦房,还有一个破烂的大铁门,门上的锁已经锈迹斑斑,里边荒草丛生。李晓阳就问:“这是哪个厂子啊?地方倒是不错。”

韩双成说:“这好像以前是个弹簧厂吧。这个弹簧厂应该是个老国企,早就破产了,要想租,恐怕也不知道找谁租去,连个人影都没有。”

到了”韩式菜馆”,他们也没敢太过放肆地大吃大喝,只是点了四五个菜,要了几碗米饭,就吃了起来。

李晓阳心里一直惦记着那个破弹簧厂的地方,越想越觉得那里不错。他暗自思忖道:“第一,面积足够大;第二,交通便利;第三,从长远考虑,如果我们做起来了,肯定会有很多老百姓跟风,那么这个地方的面积完全可以做一个小的蔬菜批发市场。还是很值得考虑的。但是要想占这块地,该联系谁呢?”

凡事不决问领导,于是李晓阳拿起电话给王建国打了过去。电话那头似乎也是觥筹交错,正在喝酒。李晓阳简明扼要地把自己的想法说了出来,王建国一听:“你看上弹簧厂那块地了?这个地方可不好弄啊,有争议呢。”

李晓阳心里一紧,暗自疑惑道:“这块破地方有啥争议呢?”

王建国接着说:“你不知道,以前那是个弹簧厂,是国企啊。那些下岗的职工,他们的养老保险都还没有交齐呢。其实有好几个开发商都看上那块地想开发楼盘了,但是这些工人可盯着呢,只要有人想动这块地,工人就会站出来阻止征地,还经常上访,搞得县里也是头疼不已。没办法,所以这地就一直这么荒着。我可告诉你啊,这个地方你可别碰,这就是个马蜂窝,谁碰谁倒霉。”

李晓阳听了王建国的话,心里有些失落,暗自叹气道:“行行行,那我知道了,我一定慎重,一定慎重!”

不过李晓阳还是不死心,他觉得这么好的地方就这么荒着,实在太可惜了,根本产生不了什么价值啊。他思忖着:“要是能让自己占了这块地,那肯定能产生价值啊。付点儿租金给这些下岗的工人,他们也能有好处啊。他们不让开发,怎么能得到好处呢?”于是他问道:“像这种地儿归谁管呀?哪个单位负责这个事儿啊?国企总得有一个部门管理吧?”

王建国回道:“这个应该是发改局管吧。你可别打这块地的主意了,到时候别把你自己弄进去了,我也得跟着你倒霉啊。”

几名村干部听到了李晓阳打电话,大概也知道是怎么回事,都纷纷劝他:“哎,这块地是不错,可是也太麻烦了,咱们别去招惹了啊。”

李晓阳还是有些不甘心,他想着自己总得再努力尝试一下。既然王建国不愿意插手弹簧厂的事,那问谁比较合适呢?谁有这个门路呢?思来想去,他觉得还是应该麻烦马旭静,毕竟之前打过几次交道,相对熟悉一些。

于是,李晓阳给马旭静打去了电话:“领导,方便不方便呀?我有点事想问你。”

马旭静一看是李晓阳打来的电话,愉快地说道:“行啊,小弟弟,有什么事儿说吧。”

李晓阳问道:“你知道这个弹簧厂这块儿是怎么回事儿吗?我想了解一下。”

马旭静一听,感觉很奇怪:“你不是在巨石村搞扶贫吗?怎么问起弹簧厂来了?这不是你该管的事儿啊!这是发改局的事儿。”

李晓阳把自己的想法简明扼要地给马旭静说了一遍,他说想租一块地方来批发自己巨石村产的蔬菜,并且考虑到自己的蔬菜基地建成以后产量会非常大,所以地方小了不太合适。而且假如说市场的批发做起来了,肯定会有很多老百姓跟风,那就需要有一个更大面积的地方来容纳这些卖菜的老百姓,所以他觉得这块地可以打造成为他们的销售市场。

马旭静虽然年纪不大,但是家庭环境优越。她一听就明白这是件好事,有可能是个双赢的局面,既能直接解决弹簧厂下岗职工的问题,又能解决巨石村蔬菜销售的问题,甚至还有可能为县里的蔬菜输出打造一个新的经济增长极。于是她对李晓阳说道:“行,你说的事我知道,我支持你。不过呢,我得先问问领导的意思。这样吧,下午领导有很多会议,晚上我给你回电话。”

李晓阳和一众干部吃完饭,继续在街上闲逛,想要找到一个更合适的地方,结果却发现理想很美好,现实很残酷,并没有那么容易找到合适的地方。

李晓阳觉得无聊,便给李艳科打电话,希望他能给巨石村的老百姓做技术指导,上上课,同时也希望从他那里购买一部分种子。

李艳科却说:“最近时间不太宽裕,种子的话,直接给你发物流发过来行不行?”

李晓阳劝说道:“发物流是可以,但我们希望你能过来上课啊。咱先说好了啊,上课可不让你白上,我给你争取了几万块钱的经费呢,这可比你卖菜不少挣钱呢!”

李艳科听到有钱挣,态度自然有所转变,就说:“行,既然你这么厚道,那我也不好意思再推辞了是吧?那我把手头的事情捋顺捋顺,过个三四天吧,到时候我再给你打电话,咱们看看再怎么弄好吧?”