对于“宏升中心”的商品房售卖，陈宗权思量了很长时间，早了肯定不行，因为原来的“金融城”二期烂尾两年，已经在潜在的购买者心里留下了“烂尾”的阴影。只有让消费者看到实物，商品房即将交付使用的可能，才可以重构潜在购买者重拾“宏升中心”的信心。
于是陈宗权和销售部的高层制定了、实施了一系列的销售造势。如在蓉城各主要平面媒体打出广告，搭建样板房，定金折算。本来“宏升中心”的位置就好，人们对这种位置好、资源翘的商品房一直都有很高的关注度。特别是那些炒房的人更是早就盯上“宏升中心”的开盘时间。
陈宗权和销售部的人员反复权衡，最终制定比周边已售商品房的平均单价高出2000元的决定，这差不多在整个新开区就算最高的，达到了每平米3万6。
不知道是不是陈宗权的办法管了用，反正“宏升中心”从卖出第一套商品房就开始火，开盘当天买了500多套房子，不到二十天就售罄。
而“鸿鼎中心”就更不用愁，位置好，别人抢着租都不一定租得到。
到6月底，“鸿鼎中心”和“宏升中心”两处的房子该卖的卖，该租的租，都全部搞定了。
陈宗权的神奇操作让缪珍珍不得不佩服，都说陈宗权是搞房地产的精怪，这下缪珍珍信了。后来两个人一算账，总共多赚了3000万。缪珍珍说了，这多的3000万，她和陈总平分，算是对陈总在工地上日夜辛苦的奖励。陈宗权笑嘻嘻的收下这笔钱。
至此，缪珍珍和陈宗权一共合作了4次，而且次次都是大胜。通过4次合作，陈宗权对缪珍珍这个人由原来的瞧不上，到现在非常佩服。
第一次见到缪珍珍的时候，以为她就跟自己的老婆一样，是个家庭主妇，跟在曾忆乡后面吃香喝辣。没想到和曾忆乡的合作，曾忆乡不出面，而是让她来挑大梁。
第一次合作是关仓街项目，缪珍珍完全就是一个门外汉，基建、销售根本不懂。那个时候陈宗权要是耍点心思，保准能把她卖到爪哇国去。好在陈宗权看在曾忆乡送大礼的面子上没有干出下三滥的事情。
第二次合作是“宏升壹号”，缪珍珍已经有些眉目了，基建、销售、账目已经看的明白。
第三次合作是修建洪南高职城的旅游管理学校，缪珍珍完全就当了甩手掌柜，似乎根本没有把这一亿利润放在眼里。
这是第四次合作，总共投资80亿，陈宗权只占10亿，可缪珍珍仍然当了甩手掌柜，基建、销售都给了陈宗权，她只是管钱。这招很精明，专业上的事情缪珍珍从不瞎指挥，但是钱袋子看的非常紧，凡是她认为不合理的地方都和陈宗权商量，从不独断。倒不是说缪珍珍不可以，是缪珍珍认为对方既然是合作合作伙伴，就应该尊重对方。和陈宗权打交道又不是仅仅这一回，以后还长着呢。凡事好商量嘛。
这一点，陈宗权就佩服得不行，关键是缪珍珍每次都能够说服他，这就很牛掰。
另外，缪珍珍总是从长远考虑问题，比如，“金融城”二期改名，缪珍珍坚持要用“宏升中心”的名字。缪珍珍讲了，以后宏升公司要在蓉城立足就必须要有块招牌，这块招牌就是“宏升中心”。以后提起宏升公司大家都晓得。陈宗权知道，这是缪珍珍在抬举他，帮他。有了以“宏升”命名的商业中心就好比陈宗权在蓉城扎下了根，这个恩情比给他一个亿都还要大。又比如这3000万平分，陈宗权是实实在在地多得了1125万。这种巨大现实利益的切割，不是换了任何人都做得到的。所以，陈宗权佩服缪珍珍这个人做事很大气，完全没有一点小家子气。
这次合作，陈宗权不管是里子还是面子都有了。他的“宏升”牌子打出去了，大赚了4亿8千万。从此，陈宗权打定主意，与缪珍珍合作，股权占比上的事情不和缪珍珍争来争去的，只要过得去就行。但是，缪珍珍的面子他一定的维护。
同时，陈宗权不但把在蓉城的办公地址搬到了“宏升中心”，还在“宏升中心”购买了两套面积200多平米的房子。蓉城没有自己的住房来来往往的很不方便，有个窝就不一样了。
……
6月中旬，河安育才中学验收顺利通过，朱校长随即开启校园参访活动。
由于朱校长已经提前在河安各个乡镇中学进行了招生宣传，特别是重点宣传了入选“宏志班”的条件和享受的待遇。截至6月底，有300人报考河安育才中学高中“宏志班”，现在已经完成预录120人，最终只录取90人。而报考初中“宏志班”的学生就要多很多，约1000人。
另外，育才中学的参访活动让河安县城的家长第一次接触到如此现代化和漂亮的学校，加上招生高中的细致入微，很多家长都留下了联系了电话。7月初，已经登记了的小升初学生超过1200名，初升高学生超过700名可以说，远超预期。
7月6日，星期六，是河安育才中学小升初面试日。按照戎州市教育局规定，小升初是坚决不允许进行书面考试的。朱校长搞得这个“面试”实际上是在打“擦边球”
缪珍珍接到消息，临时回了一趟河安，她要去坐坐镇。招生实在太重要了，她不得不重视。
下午2点，所有学生面试完毕，当场录取了380名小学生。加上前期在农村乡镇小学招收的90名“宏志班”学生。实际上，育才中学已经圆满完成初中招生任务。
缪珍珍当即宣布，全体招生老师都辛苦了，晚上一起聚餐，马上造表，每人发400元补助。
缪珍珍第一次办学，虽然她不懂教育理论，但是她也不会瞎指挥，不懂装懂。她谨守一条：用对人，守住钱。
现在看来，朱校长的能力还是挺强的，作风泼辣。底下一帮人对她非常服气，只要她下了命令，大家说干就干，执行力到位。再一个，朱校长毕竟在河安工作了30年，肯定是有人缘和交情的，有些乡镇的书记、镇长、校长就是她的学生，这些领导多少还是要卖一个面子给老师的。
至于管钱的人是缪珍珍从蓉城鸿鼎公司这边派来的，每个月都有汇报，她放心。
以后河安育才中学的事情就交给刘洋去管理，缪珍珍想好了，如果河安这所学校办的还不错，她就想到戎州市区再办一所。