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天天书吧 > 都市言情 > 不一样的中医 > 第526章 药店又重建了
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2021年,5月,17日。

早上,二人九点多起床,十点左右来到药店。

看到门口围了一大批人,唐韵和张梦芸二人指挥着什么。

二人过来问:“姐,啥情况啊?”

“杰华来了,我打算重建一下药店,后院,房间。”

“啊?重建?怎么弄啊?”

张梦芸和二人说到:“师父打算把后院撤了,房间也撤了,直接做成一栋豪宅。”

“什么意思?”

“做一栋大房子,三层楼,前面药店,中间客厅,后面储存药材,二楼客厅卧室,三楼大阳台晒药材。”

“不是,姐,我们开中医药店的,这么高调合适么?”

“怎么?不同意?没用。”

“我是这里的老板,这房子是我的,我不开口,他们动的了?”

唐韵斜眼看向秋杰华:“我不介意去把你师父拉上来质问,他都不敢在我面前哔哔,轮的到你放屁了?”

“你…你是祖宗,你说了算,但是我种地的地方得留下,一些药材我要自己种。”

“你丫是想种地还是想干啥我心里会没数?”

看向施工队:“你们量一下这里一共多大,带着后院所有的房间算一下。”

装修工点头回应:“已经让他们算了。”

“杰华说的也是我想的,那块地得留下,我们种药材用。”

“如果要做那种房子的话,恐怕那块地留不下来,你们考虑一下,药地在西边,如果把房子盖起来,肯定会遮住阳光,到时候种也种不好。”

这时候过来一个女人说到:“量完了,药店,院子,后院房子全部算上,总计五百平,东西宽二十米,南北长二十五米,其中药店八十平,厕所二十平,小车库二十平,院子一百一十平,厨房五十平,主房一百八十平,菜园子四十平。”

唐韵摸着下巴:“也是,我们药院子不能撤,这样,厨房不要了,改建成车库,小车库和小库房不要了,药店店面扩大,盖二楼,主房三楼,车库带棚,方便不?”

说着,去药店里拿出纸和笔,在上面画了一个长方形,写上长和宽的米数。

“东西宽二十米,南北长二十五米,是么。”

“嗯,您先画。”

“从南到北这边八米,这款区域,建个二楼,中间九米是院子,最后面八米建三层楼,院子里,西边六米弄菜园,东边十四米铺路,然后东墙这边六米的位置打顶,这边弄车库,可以吧?”

“厕所呢?”

“药店店面啊,药店西侧这边两米弄卫生间,东边空五米做茶水间,隔间,东侧上楼,然后院子这里还有个地下室,是我们囤积药材的地方,这里也得好好弄一下。”

“行,你把药店一楼二楼以及主房三层楼的草图都画好,我们算一下大概价钱。”

唐韵拿起纸笔开始绘画。

最后的几张草图也出来了,首先是全面图。

南北宽20米。

东西长25米。

总计五百平。

再是药店的两张图,药店在南边,二层楼,总计160平。

中间是后院,总计180平。

主房在北边,三层楼,总计160平。

药店一层设计,大门朝南,进了药店是店面,店面104平。

药店东侧是书房,40平。

西边是卫生间,16平,分为男女两间。

药店东侧书房外面有往上走的楼梯。

药店二楼的草图,总计分成了五个区域。

上了二楼东侧是厨房,40平。

厨房往西是客厅,客厅也是40平。

客厅往西是两个卧室,南北各一个,中间是走廊,一个卧室30平。

最西侧是卫生间,16平。

二楼两个卧室里可以给做按摩啊,刮痧啊什么的,私密部位的针灸也可以去卧室里做。

中间是院子,院子一共180平。

院子西侧是菜园,54平。

外面铺洋灰路,126平。

东侧是车库,车库54平。

中间72平做庭院。

最北边是主房,主房总计160平。

主房一楼,分成了三个区域。

一楼中间是客厅,客厅有64平,正方形,边长八米。

一楼的东侧是厨房,48平,中间一个小餐桌,周边一圈厨具什么的。

一楼的西侧是宴会厅,48平,长八米,宽六米,打算放一张直径四米的大圆桌,建一个小卫生间,在这边聚会吃饭。

主卧的二楼分成了六个房间,分别是五个卧室,一个卧室三十平,一个洗澡间,十平。

上二楼的楼梯在西北方向,宴会厅外面,上了二楼的西北边就是洗澡间,北边两间房,南边三间。

三楼两个区域,东侧是晒药材的地方,80平的空地。

西侧是房间,80平。

西侧的房间建造了两个,一间电脑房,一间书房,每间38平。

把七张图交给施工人员,施工人员看着点头,并且看着周边的地理环境。

“药店一个进去的门,一个去后院的门,是么?”

“嗯,对,你们管装潢么?”

“那个你得找装修公司,我们是盖房子的,后院的门在东墙这边吧?”

“没错,围墙的高度是三米八,车库这边可以放几个车啊?”

工头看着图纸:“嗯~如果是后院东南这边开门的话,可以给这里放三辆车,如果是中间开门,只能放两辆,北一个,南一个。”

“那就从东南这边弄门吧,我们这胡同好进车么?”

“好近,胡同都两米五六,两米七八了,你车能有多宽 啊?就算是两米的车也好近,停车也好停。”

张钰凝看过图纸:“这以后能把车子停到家里了,对了,我们还有个地下仓库,这个地下仓库的位置在菜园这边,靠着药店,从西往南的七米这里,你看能把地下仓库整一下么?”

“可以,你们想怎么弄?”

“弄个楼梯,入口弄到药店里面,地下现在有四十平,加固一下墙体,房顶,可以吧?”

“可以,还有什么需求么?”

几人在检查一下施工图纸:“没有,你们什么时候能开工?”

“你们把东西收拾完就能干活了,那我先算一下价钱,放心,绝对给你们算最低价,我们的工人经常来这里看病,家人也来这里抓药呢,你们收费那么便宜,我们也不能给你们报高价是不是,对了,你们看病治人卖药都不怎么赚钱,怎么有钱干这种大型药店啊?”

唐韵看了一眼秋杰华:“傍大款啊,秋医生是正八经的土豪富豪,不差钱,所以才不在药上面赚钱。”

张钰凝笑了一声看着图纸,拿出手机:“施工的话,我算算价钱,嗯~这里的旧砖什么的还能用,再进购砖,石灰,水泥,你们这边最好的材料要多少钱?”

“都要用最好的啊,那一平也得一千多了。”

“四面外墙都要双层的,中间插钢筋,倒水泥,地基得打结实。”

“呦,张医生内行啊?”

张钰凝淡淡的说了一句:“我是圆砾集团的。”

一句话说出来让工头都懵了。

“我们集团的员工没空干这些活,我大概算了一下,成本价下来大概八十五万左右吧?我们这里还有不少砖能用呢 。”

“嗯,差不多,一个二层,一个三层,后院铺路,车库,围墙还是双层,下来确实要八十五万到九十万。”

“你们这里多少员工?”

工头看向后面的人示意:“我们现在的工人都在这里,两个设计,三十个长工,全用么?”

“全用,我会时不时的来检查,建筑这方面我是专业的,如果不行就返工,三十人,要盖多长时间。”

“这少说也得一百天,还是现在天气好的情况下。”

张钰凝点着头:“工期一百天,这样,三十个长工,一人一天二百,给上保险,成本价八十五万,人工费六十万,再加一个保险,总计一百五十万,为期一百天,按照图纸给我们建造好,可以吧?”

工头急忙点头:“可以可以,可以,一个二层楼,一个三层楼,一个车库,一个地下库,带上地基,水泥路面,是么?”

“嗯,为期一百天,一百天盖好,到时候我们要忙装修。”

“没问题,一百天保证盖好。”

“一百天,三十人,一天再额外给你们五十块钱的伙食费,总计十五万,也就是一百六十五万,一百天下来,一个工人的费用是两万五,老板,干完活我会检查。”

“明白,明白,我绝不是克扣工资的那种人,如果是,这些人也不愿意跟我干啊是不是。”

“嗯,我们今天会收拾好家具乱七八糟的,你们明天来干活就行。”

“好,那,签合同?”

走进药店,工头看向一个女人:“媳妇,合同带着呢吧?”

女人急忙从背包里拿出合同:“带着呢,带着呢,今天就签么?”

张钰凝接过合同查看:“一百六十五万的价格,一百天,后续我会调查工资以及保险情况。”

“没问题,今天会计,工人们都在这里呢,后续钱有差错的话,我这帮兄弟们也不会开心,您也是专业的,施工材料好不好您也能看出来。”

“我会隔三差五的来检查,费用我会一笔付清,交工的时候如果不达效果,如果材料有异常,那我可会要求付违约金的,违约金一百万,没问题吧?”

工头点着头:“可以,没问题,到时候随便检查,能挑出刺我甘愿付违约金。”

重新拟定合同,打印,双方再签署,吃中午饭的时候就在酒店这边定了五桌酒席,然后给打钱,转账。

下午,张钰凝,秋杰华,唐韵,张梦芸,姚云舒五人就去药店开始收拾家具药材什么的。