邓晨微微一笑，道：“那是因为我懂得一个道理，那就是‘风水轮流转，今日到我家’。我邓晨能有今天，都是因为抓住了机会，而现在，就是一个机会。”
吴欣一脸的迷茫，但还是硬着头皮道：“邓先生，您的话我有些听不懂。”
邓晨笑了起来，道：“吴先生，很简单，是因为祖上抓住机会，买下了现在邓庄这块风水宝地。”
吴欣笑了，心里想，九公主也是看中了你这块风水宝地，所以才不惜一切要拿下。只要我能够帮助九公主拿下旧庄，不但得到一大笔佣金，从此我吴欣可能就会翻盘，更重要的是得到公主府的势力加持，以后做什么都会一顺百顺。
吴欣赶紧奉承道：“所以说，领祖上慧眼，能够抓住机会。邓庄主也是人才，必定前途无量啊。”
邓晨听了哈哈大笑，然后突然止住笑声，严肃地问：“吴先生，所以你觉得我会卖吗？我怎么就这么败家把一块风水宝地拱手让人呢？”
吴欣松了一口气，因为他认为邓晨还是想卖，否则没必要跟他说这么多，无非是抬价吗，可以理解，所以他反倒放松了，更加坚定了信心，也一本正经地说道：“邓庄主，价格方面我们绝对可以商量。只要您满意，多少银子公主府都愿意出。”
邓晨轻轻敲打着桌面，道：“好吧，我想听听公主能出什么价？”
吴欣紧张地看着邓晨，道：“邓庄主，您看，我卖你那块地，比你庄子大三倍多，足有九千亩，才卖十万两银子，而你们旧庄子才两千亩，就算有房子，风水好，现在公主府愿意出银二十万两，不少了。你看这二十万两，十万你买了地，多出十万两盖房子肯定够用了，相当于你不用多花银子，两千亩变成了九千亩地，你说多划算啊。”
邓晨微微一笑，冷冷地说道：“可我失去了风水宝地，不是吗？”
吴欣愣了一下，然后点了点头，道：“是，是，可是风水宝地毕竟也就是那么个说法，他也不抵银子不是吗？”吴欣看到邓晨脸色不好看，然后转开话题接着说：“邓庄主，当然啦，失去风水宝地肯定是一大损失，这不咱们商量吗，你看得多少银两补偿你才满意？”
邓晨微笑着点了点头，道：“好，吴先生，你是明白人。咱们简单算一笔账，你说我这块风水宝地，两百年来保我邓家世代高官，人丁兴旺，这是事实吧？”
吴欣笑容可掬，连忙点头称是。
邓晨接着说：“你说，这块风水宝地再保我邓家百年应该不是问题吧？”
“不成问题，不成问题！”吴欣应和着。
“哎，对了，吴先生可了解我邓家最新动作，比如伏天制冰、精盐、五粮液、花露水、玻璃镜等新品上市，还有天上人间酒家，这些日进斗金的赚钱能力，你都清楚吧，你说是不是祖上荫护，风水保佑？”
吴欣仍然不断点头说：“是，是！”
“最近三个月，毫不夸张地说我们赚了超过百万两白银了，保守地说，一年赚他百万两不过分吧？”
“不过分！”
“我们打个对折，就算五十万两，一年五十万两，十年五百万两，百年五千万两，是这个账吧？吴先生。”邓晨掐着指头算着。
“是，是。但是两千亩的庄子总不能要价五千万两吧，那不是庄子，那是银矿啊！”吴欣小心翼翼地说。
邓晨歪着脑袋看了吴欣半天，看得吴欣都不自在了。然后邓晨悠悠地说：“那你给出个价我听听？”
吴欣在听到邓晨愿意听他报价，显得非常兴奋。他清了清嗓子，正色道：“邓先生，考虑到邓庄的历史意义和地理位置，以及风水的价值，我们愿意出价五十万两白银购买您的旧庄。”
邓晨听后，眼中闪过一丝满意的神色，但他并没有立即回应。他知道吴欣出的价格虽然不低，但是正常价格来说，这也算高价了。但他的旧庄地理位置优越，且拥有丰富的文化遗产，关键是公主府看上了这儿的风水，价值远不止这个价格，他要是不借机敲上一笔，那就不是他邓晨了。他没吭声，打算再等等，看看吴欣是否还有加价的余地。
吴欣见邓晨没有立即回答，有些紧张地继续说道：“邓庄主，我们知道这个价格可能不是最高的，但我们承诺，如果您能接受这个价格，我们会立即支付，并且保证交易过程的顺利进行。”
邓晨微微一笑，轻声说道：“吴先生，我感谢您的诚意。不过，您也知道，旧庄对我来说意义非凡，我不仅仅是在卖一块地，也是在卖一份记忆和传承，更重要的是风水的佑护，刚才我给你算的账你不也认同吗，这么快就忘了？。因此，五十万两白银虽然不菲，但远远没有达到我的预期。”
吴欣急忙道：“邓庄主，请您明示，只要我们能办到的，我们一定尽力满足。”
邓晨接着算账：“这块风水宝地至少可以再佑护我邓家百年，每年即使按照五十万两算，也多达五千万两，我要价五百万两，过分吗？”
吴欣听了邓晨的报价后连说：“不过分，不过分！”忽然意识到不对，然后赶紧往回拉，站起来说：“邓庄主，是不是有点多啊？你看能不能再让一点，毕竟公主府诚心要买，而且只要你肯卖，腾退交接啊等他条件都可以商量。”
邓晨沉思片刻，然后说道：“这样吧，吴先生，我给您一天的时间，让我们双方都有时间仔细考虑。五百万两是我的底线，否则我留着佑我子孙后代。明天这个时候，我希望听到准信，我没时间瞎耽误功夫。”
吴欣听明白了，还是拱手道：“邓庄主，五百万两，它毕竟不是个小数目，我得给公主府回个话，请示一下九公主，毕竟我是给公主府办事，你说是不？你等我信吧！”