只是房价疯涨,令整个房地产市场再次发生了十几年前的那件事情。
就是因为长得太高太过,以至于让大家都再次进入到了观望的状态。
一时间想买的人肯定是没有的。
可在这个时间段一过,缓过劲儿的群众们,生怕房价会再涨,一窝蜂的全都去看起了房子。
在这10年时间里,姜晓夫妻俩借着房地产的名头,一共买了五块地。
这5块地有大有小,其中最大的一个小区分为了两期,每期有10栋小区楼群,也就是说这个小区有20栋楼。
小一点的小区里面也直接有10栋楼。
所有的楼房姜晓都是以后市的标准去建造的。
地下两层停车场,地上的话只有7层楼,每层4户,并加装电梯。
倒不是江小不想盖个十几层楼,而是这个时候有标准,他不让建那么高的楼房并进行出售。
但就算是这样,已经能让姜晓赚的盆满钵满了。
……
另外,除了居民楼,姜晓还和政府合作了建造写字楼的工作。
随着创业的人越来越多,大家也都需要一个正规的办公场所,而写字楼就可以很好地满足大家的需求。
但写字楼和居民楼却是不一样,写字楼如果建的太矮的话,根本就没有必要,所以姜晓拿下这个项目之后,直接向上头申请盖一栋22层楼的写字楼。
22层,这完全属于高楼的标准。
上头的人倒是可以批,可从未有人见过这么高的楼,能行吗?
肯定是能行的,不光能行,姜晓一连盖了5栋写字楼,让它形成了一个楼群不说,成功占领了汉市最黄金的位置。
楼群虽是与政府合作,但到底建楼和地皮都是姜晓的公司所完成的,所以,她能接受政府的提议,给创业者一些优惠,但赚钱她义不容辞。
先前,大家都只看到了姜晓的投入。
大家只觉得他人傻钱多,当然了,不管赚不赚钱,以姜晓的才智肯定是不会让自己亏钱的。
但现在就不一样了。
这何止是赚钱了,这恨不得是发大财了。
同样发财的可不只是姜晓。
他们当初在外地买的那些房子,每平方几百块钱的房子,现在全都涨到了上万块钱一平的价格。
这也是妥妥的血赚了。
不过房价到这儿就已经趋于稳定的状态了,趁着大家又一次聚到了一起,姜晓道:“房价到这儿差不多就已经是顶峰了之后就算再涨幅度也不会特别的大了,如果你们现在想买房子的话可以卖掉,就像那些比较远的地方,我们也不会再去的那些地方,留下来其实也没有太大的意义了。”
甚至有些地方,因为自身发展的缘故,房价甚至还会下降。
郑云多机智啊,直接问,“你准备卖哪里的呢?我们和你一样卖不就行了吗?”
姜晓无语,“买房是你们自己要跟着买的,不管以后房价亏呀,涨呀,我是不包售后的啊,所以我觉得你们尽量不要跟着我,而是考虑清楚你们自身的情况,那些地方你们会不会去?否则卖了之后又要去,那就太可惜了,以现在的价格去买也根本不划算。”
姜铭道:“这些都不急,这房价才刚涨上来,我们可以再观摩一下,而且你不是说以后都不会再有大幅度的涨跌了吗?所以也不急。”
“是呀,我就是提醒一下你们外地有房子的事儿,但我建议啊,房子最好暂时先不要买,因为上头给出了通知,很大一部分的房子都会拆迁,届时拆迁所获得的钱肯定比卖房的钱要更多一些。”
提到拆迁,大家对于这个话题就很有兴趣了。
“拆迁?还是大面积拆迁?”
姜晓道:“没错,我们现在的房子的确是不错,但是随着人口的增加,这些又矮又占地方的房子,根本不能满足人口的需求,所以肯定会将原来的房子拆迁,然后统一建成高楼。”
这个就跟姜晓建的小区楼群以及写字楼楼群是一样的。
并且像写字楼那样的层高才是未来人口所居住的趋势。
可这样一来,大家对房地产这一块就很有兴趣了。
郑云和姜铭借着尿遁去了一趟洗手间。
姜铭问道:“咱没有小小的眼光,但我觉得现在入行的话好像也不是很晚。”
郑云点头,“是呀,其实我那个时候就想做了,但我手头没多少钱,所以之前的钱没赚到,但我觉得之后的话好像也还不错。”
所以,俩人都有心想要创立房地产公司。
“可这样的话会不会不太好呀?感觉有竞争关系。”姜铭蹙眉问道。
郑云却是摇了摇头,“不会小小的饭店与咱们的饭店不也是竞争关系吗?咱们当初都没发脾气,他现在有什么好反对的?况且这市面上又不是只有一家地产公司。”
最重要的是江小入行的早,他们的地产公司已经是整个行业的龙头企业了,他们就算是现在入行,也碍不了姜晓什么事儿。
俩人一拍即合。
回去之后就和姜晓提了俩人的想法。
“晓晓,你觉得我和郑哥现在再开一家地产公司的话,能赚到钱吗?”姜铭问道。
“你们也想开地产公司,但现在已经不是最好的时候了。”姜晓道:“但想赚钱的话,只要眼光没什么问题,还是可以的。”
房地产行业,至少还有20年是可以赚钱的风口,就像她说的,只要眼光没什么太大的问题,脚踏实地的做,在这20年里想赚到钱真没什么问题。
所以他们想要在这个时候入行,姜晓只能说,“你们想做还是有做头的,就是你想跟我一样赚钱,基本没可能,毕竟我开始做的风口和你开始做的风口是完全不一样的,这之间的差距你得明白。”
但有做头就可以了。
姜铭、郑云俩人属于有脑子的人,郑云又有人脉关系,用到这上面完全可以。
“行,因为咱俩是竞争行业,只要你没意见就可以了。”
“当然了,你要给我们一些边角的资源,我们也是会笑纳的。”