在粤东特区书记亲自带队与靓坤商谈投资项目的过程中，他们所提出的方案，说白了就是招商引资，想让乾坤集团入股百分之四十，市政府控股百分之四十，然后留在百分之二十的操作空间，准备上市集资。
对于这个看似诱人的计划，靓坤可没有被表面的利益冲昏头脑。他凭借自己在商界多年摸爬滚打积累的经验和敏锐的洞察力，稍微一查就知道了其中的门道。原来，他们并不是第一个找到自己来寻求合作的，毕竟在商界有经济实力的并不只有靓坤一个。
“很抱歉，我们这边没有港务相关的部门，或许我可以帮你们介绍去找李家，李超人是我老友，他应该有兴趣。”靓坤脸上带着淡淡的笑容，语气平和地说道。他那看似从容的笑容背后，其实藏着深深的思量。他心里跟明镜似的，早就知道对方去过了李家，结果是吃了闭门羹。但他又不想接手这个烫手山芋，所以就找了个借口推诿。
李书记听到靓坤的这番话，脸色微微一沉，那一瞬间，他的额头似乎多了几道浅浅的皱纹，眼神中闪过一丝失落。但很快，他又强打起精神，恢复了常态。他明白靓坤这是在委婉地拒绝，可他不甘心就这样放弃。“吴老板，您先别急着拒绝。我们粤东的港口资源真的是潜力巨大，只要您愿意投资，未来的回报绝对超乎想象。”李书记试图再次说服靓坤，他的声音略显急切，双手不自觉地在空中比划着，仿佛要描绘出一幅宏伟的商业蓝图。
靓坤微微摇了摇头，说道：“李书记，不是我不愿意帮忙，实在是我们公司目前的业务重心不在港务这一块。而且，您也知道，投资港口可不是一件小事，需要大量的资金和专业的团队。”他的目光坚定而又带着一丝无奈，手指轻轻敲击着桌面，发出有节奏的“笃笃”声。
李书记目光坚定地看着靓坤，说道：“吴老板，资金方面，我们政府会提供一定的支持和优惠政策。至于专业团队，我们可以一起想办法组建。只要您点头，其他的问题都好商量。”他的眼神中充满了期待，额头上的汗珠在灯光下闪烁着，显示出他内心的焦虑和急切。
靓坤沉默了片刻，端起茶杯轻轻抿了一口，那杯中的热气袅袅升起，模糊了他的面容。他缓缓说道：“李书记，您的诚意我感受到了。但我还是要回去和公司的高层商量一下，毕竟这不是我一个人能决定的事情。”他的声音低沉而稳重，仿佛每一个字都经过了深思熟虑。
李书记无奈地点了点头，说道：“那好吧，吴老板，希望您能尽快给我一个答复。”他站起身来，与靓坤握手告别，那握手的力度似乎带着最后的一丝期待。
送走了李书记一行人，靓坤陷入了沉思。他在宽敞的办公室里来回踱步，脚下的地毯被他踩得发出细微的摩擦声。他的眉头紧锁，眼睛凝视着窗外繁华的城市景色，心中却在权衡着这次投资的利弊。
与此同时，高凤玉得知了这个消息，她匆匆赶来见靓坤。高跟鞋在走廊里发出急促的“哒哒”声，显示出她内心的焦急。
“老板，这次的港口投资项目，我觉得我们还是要慎重考虑。”高凤玉开门见山地说道。她的脸上带着严肃的神情，眼神中透露出担忧。
靓坤停下脚步，看着高凤玉，问道：“你怎么看？”
高凤玉分析道：“虽然粤东的港口资源有一定的潜力，但目前的基础设施十分陈旧，那些码头的设施锈迹斑斑，道路坑洼不平。管理也比较落后，工作人员的工作流程混乱无序。要想把这个项目做好，需要投入大量的资金和时间进行改造和升级。而且，市场竞争激烈，我们不一定能在短时间内看到回报。”她一边说，一边翻开手中的文件夹，指着上面的数据和图片，向靓坤详细地解释着。
靓坤点了点头，说道：“你说的这些我也想到了。但如果我们拒绝了，可能会影响我们在粤东其他项目的发展。”他的手指在下巴上轻轻摩挲着，陷入了更深的思考。
高凤玉沉思了一会儿，说道：“老板，我觉得我们可以和政府再谈谈条件。比如，争取更多的政策优惠，或者在股权比例上再做一些调整。”她的目光中闪烁着坚定的光芒，仿佛已经有了一套成熟的方案。
靓坤皱了皱眉头，说道：“这恐怕不容易，政府那边也有他们的底线。”他叹了口气，走到窗前，望着远方的天空，心中满是纠结。
接下来的几天，靓坤和高凤玉一直在研究这个港口投资项目。他们的办公室里堆满了各种资料，文件纸张散落在桌子上，墙壁上贴满了分析图表。他们收集了大量的资料，分析了市场前景和风险。同时，也在考虑如何在不损害双方利益的前提下，找到一个可行的合作方案。
就在靓坤犹豫不决的时候，李家的李超人给他打来了电话。
“靓坤啊，听说粤东政府找你谈港口投资的事情了？”李超人开门见山地问道。他的声音在电话那头显得沉稳而有力。
靓坤苦笑了一声，说道：“是啊，超人哥，您也知道了。”
李超人说道：“我劝你还是慎重考虑，这个项目没那么简单。我之前拒绝了，就是觉得风险太大。”他的语气中带着一丝告诫。
靓坤叹了口气，说道：“我知道，超人哥，我现在也很头疼。”
李超人接着说：“不过，如果你真的决定要做，一定要做好充分的准备，别到时候陷进去了。”
挂了电话，靓坤的心情更加沉重了。他知道，这个决定不仅关系到公司的未来发展，也关系到他在商界的声誉。他坐在沙发上，双手揉着太阳穴，陷入了深深的沉思。
经过反复的思考和权衡，靓坤最终还是决定和粤东政府再次谈判。在谈判桌上，靓坤提出了一系列的条件和要求。
“李书记，我们可以考虑投资，但政府必须在土地使用上给予我们更优惠的政策，比如更长的使用年限和更低的租金。税收方面，希望能有至少五年的减免期。同时，我们希望能在股权比例上有所调整，乾坤集团最多入股百分之三十。”靓坤坚定地说道。他的目光直视着李书记，声音铿锵有力。
李书记和其他政府官员们交换了一下眼神，然后说道：“吴老板，您提出的条件我们需要回去研究一下。”他们的表情严肃，手中的笔在本子上不停地记录着。
这次谈判没有当场达成协议，但双方都表示愿意继续沟通和协商。
在接下来的日子里，靓坤和高凤玉一边等待政府的答复，一边继续完善自己的投资方案。他们深知，这是一场艰难的博弈，只有做好充分的准备，才能在这场商业风云中占据有利的位置。
最终，经过多轮的谈判和协商，双方达成了一个相对满意的合作协议。乾坤集团决定投资粤东的港口项目，而粤东政府也在政策和股权等方面做出了一定的让步。
靓坤知道，这只是一个开始，未来还有更多的挑战等着他们。但他相信，只要有高凤玉这样的得力助手，有公司团队的共同努力，他们一定能够在这个充满机遇和挑战的项目中取得成功。