原来如此！沈仪静面上一红，自己想多了！刘羽继续说：“看到了吧，整个古城项目打造成唐代时候井字形的方式。这种方式最大的好处就是面店足够多，即便是不处于临街状态的。面店后面的那些建筑，也会成为民居。”
进行商业化运作，接纳未来暴涨的旅游人口。且不说那些民居如何运作，仅仅是面上这些门市招商引资之后，足以赚回全部的投资了。当然前提是我们的招商引资工作足够好，所有的面店都能住满商户才行。
真的假的？秦燕愣住了，看着蓝图上那些文字和数字：“可是你在常委会上不是说，要靠拍摄影视剧赚回本吗？这些商业地产项目真的那么好卖吗？”
怎么可能？赵佳佳也连连摇头：“这里是大山深处的鼎禄县，没有消费潜力，谁能上你这里投资呢？如果按照你说的，仅仅是销售商业地产项目，就赚回所有的成本？那可是十个亿呀！
就算是有五千个商铺能卖出多少钱？我看能卖出百分之四十已经是一大关，也就是说充其量卖出两千个商铺。这两千个商铺，一个需要卖五十万才能回本吧，这么高的价格谁买？”
不得不说小丫头算账本事一流，实际上古城项目中，没有五千个商铺。如果算上未来的民居，倒是超过五千个了。
女人们都不相信，刘羽却笑了：“谁说要卖商铺了？我从来就没想过这里的商铺会卖掉，买一个商铺成本很高。肯定会拒绝绝大多数商户入驻，但是如果出租呢？
第一年可以低价招商，第二年涨租金，第三年继续涨租金。真正红火起来之后，价格是我们说了算的。我们的资金是自己的，没有什么利息可言，仅此一点就足以让我们有着十足的操盘信心。”
资金是自己的？秦燕双眼迷离：“毛爷，你简直是没一句准话，在常委会上你说过是贷款的呀。这话你跟我们这么多人说，难道就不怕泄露给县里的那群领导吗？你就真的不怕他们找你的麻烦吗？”
不得不说，秦艳是为自己的男人着想呢，沈仪静笑了：“这里有外人吗？都是自己人呢，他这么坦诚布公是对的，可以对外人撒谎，但是自己人必须做到心里有数。”
都是自己人，这句话让柴玲和白公子非常感动。在他们两个人看来，秦燕沈仪静包括赵佳佳，都是刘羽的自己人。但是他们两个就不一样了，虽然之前有在婚礼上相处融洽那一幕，但是真的能被刘羽当做自己人吗？
今天看来是这样的，毕竟资金是不是自己的，这一点非常重要。如果是刘羽自己的资金，那么很有可能会被县里面有心人打压，甚至是压榨。但是按照之前跟县里，所说的那种贷款就不一样了。
嘿嘿，就知道沈仪静会帮衬自己，刘羽点点头：“没错，这里的确没有外人。就是要跟大家交个底，让大家有干劲有冲劲，也不用前怕狼后怕虎。如果不跟小白这么说，你会不会担心这家公司将来，资金链断裂垮掉呢？”
这话说的没毛病，白公子苦笑道：“还别说，之前我真的有点担心。不是别的，这个项目投资这么大，而且是在咱们鼎禄县看不到收回成本的希望，如果是自有资金不是贷款，那就没有问题了。”
一个鼎禄县前所未有的项目，投资高达十亿元的项目。万一资金链断裂，后果不堪设想。那是贫困县不可承受之重，现在危机解除了么？
就是如此，刘羽一本正经的说：“现在还是资金不够充裕，如果充裕的话，我们同时运作几个文旅项目。如果这一家看到收入之后，就会有无数人跟风模仿。那时候想要打造全新的古城项目，成本就会成倍的增加。”
男人的野心彰显无疑了！赵佳佳一阵失神，最早认识刘羽的时候。这家伙就像是个土包子，包括在燕京城夜店大打出手，不就是没素质的野人做派么？
现在这混蛋表现的太优秀，让赵佳佳很难相信。他跟半年前的家伙是一个人，差距着实有点大。幸好母亲赏识他，让刘羽成为建红书记最佳臂助。
原来如此，难怪今天会坦诚布公的谈，白胜郑重的承诺：“羽哥我懂了，所以你才让我打造一个影子管理团队，你放心。我一定要打造双倍甚至是三四倍的管理团队，只要你那边需要，这里就会及时给你派出人手。”
好，要的就是这个，刘羽哈哈一笑：“电影中不是说吗？新时代什么最值钱，当然是人才啊。特别是像我们这种白手起家的草台班子，最缺乏的就是人才。从外面招聘自然是什么样的人都有，问题是既然我们鼎禄县人口这么多，为什么不能招来一些能够干实事的人呢？
何况在文旅项目中绝大多数的岗位，都是那种低端的重复性工作的，是上行下派令行禁止的，需要的是团队意识。需要的是大家精诚合作，而不是什么开创。这一点尤为重要，这就是为什么，我们要自己培养团队的重要性。”
某人记忆偏差，忘记了“21世纪什么最贵？人才！”这句台词，是《天下无贼》中的一句经典对白。问题是那部电影还没有上映呢，甚至还没有开拍呢。
幸好大家都被他画的大饼吸引，似乎没有人关注到这个语病。《天下无贼》是三年后上映的，现在不过是两千零一年的八月份罢了。
我的天呐！韩梅听的呆住了：“毛爷不瞒您说，我一直以为你在家乡搞的这个项目会赔钱，真没想到你是打算让它赚钱的。
如果完全按照你设想的来的确能赚钱，问题是走出鼎禄县在外面去搞，你能获得全力以赴的支持吗？不容易吧？万一走到外面去，被某些地方势力打压，甚至是强许豪夺，那会很糟心的。”
说到这个连白胜都要无语了：“的确是，羽哥你还是要想明白一点，如果真的遇到那样的。以你现在的实力，恐怕很难保护自己的财产不被人家抢夺。”
这话说的没毛病，沈仪静想了想：“还是可以选择我们有势力的地方，我相信姥爷那边能够提供多个选择。”