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1984年12月19日,京城再次成为世界的焦点。

这一天,共和国与英国正式签署两国《关于香港问题的联合声明》。

并宣布共和国将于1997年7月1日对香港恢复行使主权。

这就是说,我国将近150年的耻辱史即将画上句号。

而就在世界轰动,我们举国上下极度振奋,理想主义、爱国主义、民族主义情绪同步高涨的时候。

洪衍武于同一天,也得到了一个重大喜讯。

那就是他通过何介夫闺女牵线搭桥,刚认识的建设银行京城分行信贷部主任用电话通知他。

说经过初步审核,行里已经原则性同意他的“北极熊宾馆项目”一千万元的贷款申请。

这么一来,他最重要的商业布局,等于已经以迅雷不及掩耳盗铃儿响叮当之势“落听”了。就差最后找地这一哆嗦了。

说起来,这件事连洪衍武自己都没有想过会办得这样快,这样顺利。

因为首先是他觉得魏大姐那关就不太好过。

那是一千万啊!

在这个年代,这笔贷款,毫无疑问是个天文数字。

“北极熊”整个厂子的利润总额,每年也不过这个数目。

别说魏大姐向来是个讲究“有一分力办一分事儿”的死脑筋。

就冲她对水清那么好,恐怕出于不怕一万就怕万一的考虑,担心水清或许要为此承担责任,她就必然会极力反对。

所以最初,洪衍武的打算,其实是想等到他给公司订购的三辆皇冠到位之后,再让水清尝试去做说客的。

要知道,这个年代的丰田皇冠,名气在国内可是大极了。

国人有不知道奥迪、奔驰、宝马的,却鲜有不知道丰田皇冠的。

而且这车型也堪称当代经典。

内置空调不说,1982年刚出的CD播放器都配上了,此外还有个内置冰箱。

洪衍武绝对相信,一旦见着这当代堪称最豪华的进口汽车,魏大姐多半扛不住。

即使是她真的有钢铁一样的意志,能拒绝“腐蚀”,不为所动,也不要紧。

因为就跟那广告词儿说的似的,“车到山前必有路,有路必有丰田车”。

这不还有杨厂长给兜底呢嘛?

这种“超部级待遇”糖衣炮弹,他可拒绝不了,那就必得竭力帮忙才行。

但让洪衍武没想到的是,就他的这番“算无遗漏”,到了水清那儿,却挨了一顿臭呲儿。

水清怪他老不走堂堂正道,把人都想的太市侩了。

认为如果真要这么办,只会让魏大姐觉得他动机不纯,在动歪心思,反倒会闹误会呢。

于是水清没采取洪衍武的策略,她就拿着洪衍武找设计院出的宾馆外观草图和做好的经营规划,直接去找魏大姐摊了牌。

而更让洪衍武没想到的是,他也有算不准的时候。

别看这么直截了当的,水清居然还真把老太太的思想工作给做通了。

为此,洪衍武在吃惊之余。

也实在不能不承认,自己是以小人之心度君子之腹了。

哎,漫漫人生路,总会错几步啊。

结果水清却又笑着安慰他,还说出了另一番道理。

“你也别妄自菲薄,其实这事能办成,除了大姐为人正直,心胸坦荡之外,更主要还是因为你的本事大。”

“你看,我给魏大姐看了咱们的账目,又让曹芳介绍了一下收支状况,看到咱们今年仅靠一百个人,就实现了九十万的净利润,绩效居然是厂子的三倍,大姐就没那么紧张了。”

“后来我还陪着她去‘京城火车站’看了一下那两家新商店开张后情景。结果事实更加证明了,我们的经营状况良好,今后承担银行贷款的利息,把本金还清根本不再话下。”

“这样回去后,我再跟魏大姐好好解释了一下。说借款等于存钱,回头肯定能给咱们厂攒下一栋大楼。否则的话,就很难阻止别人动咱们的歪心思,多半会以各种借口糟蹋了这份家当。那大姐自然就同意了。”

“所以话说回来,这还是你自己的功劳呀。好了,表扬结束,不许骄傲。”

确实,水清的话虽然带着玩笑的意思,可这道理却是没错的。

事实上,这年头因为大家都没有什么商业头脑,又都穷怕了,迫切渴望发展经济。

其实任何单位领导,对于有商业天赋和手段的人才都相当器重,也渴望自己能有这样的好帮手。

要不为什么杨厂长力排众议,非要破格提拔洪衍武呢?

为什么郭书记甘愿撕破脸,也要扶植自己的心腹开公司呢?

就是因为明白人都清楚,天已经变了,今后就要靠经济实力来决定上层建筑了。

那么反过来说,既然洪衍武在商业经营上从来就没有错过一步,干什么成什么。

那么别人只会在这方面对他越来越有信心,越来越迷信。

像杨厂长就是对此感受最深的人。

别忘了,如今“东方神水”已经成了全国追捧的饮料皇者。

哪怕是价格那么高,都生生把“北极熊”曾经独霸的京城汽水市场撕开了一个大口子。

那错失良机的杨厂长能不后悔吗?

可这种遗憾他又能跟谁表露啊?

背地里,也只有跟魏大姐念叨念叨罢了。

这样一来,魏大姐耳濡目染,潜移默化中也逐渐形成了一个概念。

那就是洪衍武这个人一身的臭毛病不假。

可唯独在商场上,他的眼光比谁都准,听他的准没错。

他就是杨厂长口里能打胜仗的“夏伯阳”。

实际上在水清摆事实讲道理之后,尽管仍旧惊讶于这笔贷款数目之大。

可考虑再三之后,无论出于公心还是私人感情,魏大姐反倒是怕自己再犯杨厂长一样的错误。

干扰妨碍了服务公司的正常发展,浪费了洪衍武和水清的一片心血。

于是,果断批准放行。

当然,魏大姐这关过了之后,至关重要的还是后面银行这关。

说来也有意思,根据上辈子搞房地产的经验。

洪衍武本以为会困难重重,恐怕需要请客送礼“大出血”的想法,竟然也是错误的。

因为这个年头是一个比较特殊历史时期。

首先,去年五月,建设银行才刚刚改制为独立经营、独立核算,管理基本建设投资的国家专业银行。

可偏偏因为商业理念落后和私营经济规模较小的问题,这个时期,社会上其实还没有什么贷款需求。

连国家为扶植经济的无息贷款都因为人们惧怕“父债子还”没人敢要。

那对于现阶段手中资金比较充裕的银行一方来说,反倒巴不得有人来贷款呢。

其次,近年来,由于京城一批合资的高级旅馆饭店相继建成。

国内也兴起了投资兴办旅馆饭店的风潮。

而这一领域又恰恰是建设银行的主要业务范畴。

正因为如此,上有政策鼓励支持,下又熟悉程序流程,为这样的项目放款本身就比较容易通过,于是办事的速度也就快。

最后还有最关键的一条,洪衍武和水清的服务公司,可不同于那些渴望贷款解决经营困难的企业,他们是实实在在的优质企业。

独立经济核算,单独计算盈亏,会计报表齐全,有合同能力,而且利润丰厚,绝对具有还款能力。

这一切的一切都符合银行优质客户的标准,哪有理由不放款啊?

所以实质上,一看洪衍武提交的企业资产清单和财务报表,银行就再没有什么顾虑了。

哪怕是洪衍武如今仅仅是立了项,地还没买呢,设计院出的建筑外观草图也没最终确定。

那这事儿也批下来了。

这就叫时来运转喜悠悠,一切烦恼从此休,万般通达皆如意,向后诸事不犯愁。