一旦地铁开建，荃湾站就是这片土地的未来中心。
君悦豪庭一旦建成，这里将成为商业繁华地段，周围的房价也会飙涨，环境更会焕然一新，土地也会变得寸土寸金。
在祈德尊新村的周边，一片看似破败不堪的老旧平房里。
黄律师，凭借他出色的谈判手段，已经作为林凡手下的得力御用律师。
此时黄律师正坐在村民老张的堂屋里，与他展开了一场关于老张房产收购的劝说。
老张是个精明的村民，递过一个茶杯给黄律师后，眉头紧锁：
“黄大状，据我所知最近有大老板正在收购我们的地，而且开价都不低啊！”
黄律师微微一笑，耐心地说：“张叔，你看到的只是表面。你也知道荃湾这个地方连娱乐场所都没有几处，买地也是为了建厂房而已。”
“更何况你这间旧屋和地又不是村里面，几多年都没人住了，我们不买的话，你就等着这间屋继续烂下去啦。”
老张犹豫了。
黄律师从公文包里拿出一份文件，递给老张：“其实你说的大老板，也就是我的老板，他之所以买地就是要建厂房。
但实际上厂房哪里都可以建设，不信你看。”
黄律师将几份大的买地合同放在了老张面前：
“我们林老板已经买了很多块地要建厂了，这是买地的合同，这是厂房规划设计图，你现在去荃湾沙头角，就能见到我们的厂房正在施工建设。”
老张还是犹豫道：“但这间屋和土地是我们祖祖辈辈留下来的，我们对间屋有着深厚的感情。”
“一万文！”黄律师伸出一根手指：“这是因为你的屋和地比较大，不然我不会给你这个价！”
老张：“啊，一万文，都不够我在市区买间屋的！”
黄律师：“两万，张叔不要贪得无厌啊，两万文已经够在市区买一间唐楼了。”
老张咽了一下口水，说道：“那我以后的屋和装修家具也要花了不少钱的！”
黄律师：“所有家具你全部搬走，我可以安排车帮送！”
老张：“那我以后没地种菜了.....”
黄律师：“最后加多五千文给你，两万五一口价，你不愿意卖的话，我找第二个倾！”
见老张还在犹豫，黄律师不客气地说：
“我们给你的收购价，是我们已经做过市场调研，给出的价格绝对公平合理的。两万五够你买两间屋，一间自己住，一间出租收租当包租公了！”
随着收购的消息在村里传开，越来越多的村民开始聚集在老张的堂屋里。他们议论纷纷，有的表示支持，有的则想要趁机抬高价格。
黄律师耐心说道：“张叔，我理解你们的想法。但请记住，机会是稍纵即逝的。如果你错过了这个机会，林老板收到了足够的地，等人家拿钱去城里买屋潇洒，你就继续在这里种菜住农村啦！别到时候后悔莫及！”
老张一咬牙：“好，两万五，我卖了！”
经过黄律师的努力，纷纷和村民们签下买卖协议。
随着收购的逐步深入，祈德尊新村的宁静被一阵微妙的气氛所打破。
原本以为只是老旧平房和厂房被收购的村民们，开始察觉到周围环境的微妙变化，以及这些变化背后所蕴含的深意。
他们相互间窃窃私语，交流着各自的猜测和想法，心中不禁对这片土地的价值产生了新的认识。
村民们开始纷纷醒悟，意识到这片土地可能隐藏的巨大潜力和商机。
他们觉得黄律师在谈判时提及的林老板买那么多土地，不可能只是为了建厂房做工厂，很多人心中不禁泛起波澜。
于是，一些村民开始尝试坐地起价，希望能够通过提高售价来抓住这个难得的机遇。
他们向黄律师提出了更高的价格要求，希望能够从这场土地收购中获得更多的利益。
然而，林凡早已预料到了村民们的反应。他深知这片土地的价值，也明白村民们此时的心理。
但林凡更清楚的是，机会稍纵即逝，此时的犹豫只会错失良机。
因此，林凡早已让黄律师准备了充足的现金，只要村民们提出的价格不离谱，他都愿意照单全收。
在林凡的精心布局下，祈德尊新村的土地收购工作一开始进展非常顺利。尤其是围绕着荃湾站地铁口周边的大片连续土地，更是成为了他的重点关注对象。
经过一段时间的谈判和协商，林凡成功地收购了祈德尊新村周边的绝大部分土地。
土地规模非常大！
本来事情应该一切顺利的，但没想到的是，祈德尊新村核心位置的居民开始抱团，并且拒绝房子土地被林凡收购！