江悦发布新文,让经典又热闹起来。
正在连载或者将要发布新书的新老作者都开始担心起榜单来。
江悦作为经典现象级的作者,前几本书每月的各大榜单几乎都是榜首。
上一本更是凭借一部女频作品获得了全站最高的月票。
这一次征战男频,来势汹汹。
不过江悦没有在意什么榜单。
她现在写书就是习惯,也是想要把自己脑海中的世界分享给大家,至于成绩和回报,她已经不是很在乎了。
最近她抓紧存稿,等到生完孩子,就要休息一段时间。
三月份的时候,叶阳舒成立了泰禾地产,着手浑南地块开发。
手里八万平的地块是之前饮料厂的地块,所以没有搬迁问题,属于浑南新区地块最早开发的地块。
有些地块上还有钉子户没有搬走呢。
2009年后半年全球经济复苏,房价就上涨了不少。
2010年一开春,这房价就跟坐了火箭一样,一飞冲天。
叶阳舒和韦艳玲就打算趁着今年的上涨,把楼盘盖起来。
正好周围进度缓慢,可以打一个时间差。
现在房子都是期房,规划设计好之后,等五证下来就可以销售了。
房子?喔,就在那片平地上!
在案场附近租一个公建,装修成售楼处,就可开卖了。
三月十二日开盘,开盘当日就火爆的不行。
这让叶阳舒目瞪口呆。
“江悦,你是不知道,咱们那个售楼处挤满了人。我寻思这也不是菜市场啊,这是买房啊,怎么这么火热啊。”
叶阳舒晚上给江悦打电话的时候嗷嗷感叹。
江悦翻了个白眼,少见多怪,这才只是个开始呢,之后三年,房价每年都在翻翻上涨。
等到一五年之后,北山广深的房价更是达到好几万一平。
江悦咳嗽一声说道:“喊我什么呢?叫小婶!”
叶阳舒撇撇嘴,明明之前咱们都是战友,现在突然成为自己小婶了,实在是郁闷。
但他还是改口道:“小婶,你没有看到这个盛况可真是太可惜了。”
虽然悦阳实业每个产业都很火爆,但现场这种抢购叶阳舒还真是没有看到几回。
而且这是房子啊。
对于华夏人来说,还有什么物品比房产更大的吗?
没有。
买房跟买菜一样,这给叶阳舒很大的冲击。
而且房子那里还什么都没有呢,这就抢上了?
叶阳舒给楼盘起名泰禾和府。
泰禾和府价格并不低,均价七千五,属于中高端楼盘。
一天下来,盖楼的成本还没花出去,就赚了几千万。
叶阳舒说道:“这钱也太好赚了,除了地皮之外,一点成本都没有,怪不得那些大企业都要进军房地产呢,这投入少,来钱快。成本和风险全都转嫁给业主了。”
叶阳舒感受到房地产的快乐。
“要不咱们也多拍几块地,发展一下房地产?”
江悦摸了摸下巴说道:“也不是不行,只是不要在沈市开发了,尽量去有发展的城市,重点在北上广深。”
叶阳舒挠了挠头说道:“北山广深光是地就不少钱那。”
江悦说道:“那就回连市,咱们连市的房价也可以。”
叶阳舒点头说道:“确实,连市的房价确实高。”
江悦肯定的说道:“中山区的不要考虑了,高新园区的地块注意一下,便宜可以拿下。”
叶阳舒一愣:“高新园区?太偏了吧,什么时候能发展起来啊。”
江悦悠悠地说道;“最近政府重点开发就在高新,而且你听听这名字起得,高新高新,赚钱多房价就贵啊。”
叶阳舒:……
好吧。
泰禾和府一直销售火爆,为了长久销售,一直在调控房源。
叶阳舒心情舒畅地回到了连市。
正好四月份在连市有一场土拍。
叶阳舒只是大概看了一下连市的房价,知道比沈市要高一些。
回到连市不研究不知道,这一研究吓了一跳,中山区在售的房价竟然已经达到了一万七一平!
这个价格,比北上广深也便宜不了多少。
看了看高新园区,还好还好,一万左右,这里还可以把握一下。
最终,叶阳舒花费八个亿,拍下了高新园区位置非常好的一块二十万平的地块。
这是江悦和叶阳舒共同研究后决定拍的地块。
这块地距离之后的地铁站非常近。
江悦嘱咐道:“拍下来之后不要着急开发,高新园区的房价有的涨,存住。后期销售的时候也抻着卖,可以分期开发。”
叶阳舒说道:“明白,这几栋楼咋地不得分个三期。”
五月份,叶阳舒凭关系在连市参加了一个房地产相关的论坛,在这里见证了一段历史。
华远房地产集团的董事长张华远在发言的时候,被一位连市青年扔了鞋,差点砸在脸上。
青年怒斥道:“张华远,去死吧!”
扔完之后,青年转身离去。
在场的除了参加论坛的各个企业老总之外,还有不少记者。
看到如此场面,顿时来了兴趣,追了出去。
而张华远笑着说道:“没有想到,我竟然得到了总统一半的待遇。”
这件事的原因是因为张华远总是对于自己以及房地产持高调态度。
作为既得利益者,他站在自己的位置上专注攫取着巨大的利益。
并且一直宣扬着“房地产就该是暴利行业”“中国住房分为穷人区与富人区很正常”“房价降了,房地产开发商有权不盖房”等等言论。
这让这位男青年无法接受。
青年今年二十五岁,因为最近连市房价涨幅太大,所以至今能跟父母同住,两任女友都因为他无房而分手。
张华远对于房地产的认知,让青年无法接受,他认为房价都是这些资本家炒起来的。
这也是这些年大部分连市、甚至是全国青年的缩影。
张华远并没有觉得自己有什么错误,之后接受采访还说到:“他是一个连房奴都做不起的人。”
叶阳舒之后思考了很久。
房价上涨是国家宏观调控,调动内需的必然结果,这是无法阻止的。