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天天书吧 > 玄幻魔法 > 从回国开始 > 第728章 汤家的前世今生
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“说吧,有什么想跟我聊的。”等孙师傅离开,向思羽二郎腿一翘,背往椅子上一靠,有些漫不经心地问汤佳成。

对于汤家,他还是很有好感的,在国内以房地产为主业的大型集团里,汤臣集团可能是负债率最低的,不愧是从外面回来的商人,对于现金流的健康看得很重。

看看香江那帮做房地产起家的大商人,以李家为例,公司负债率还不到百分之十。

再看看国内的房企,宋伟平的绿城已经算负债率很低的了,但是综合负债还是超过百分之五十,其他负债率超过百分之八十的房企更是数不胜数,王一亿的万达之前就是典型。

这也是为什么他没赶汤佳成走的原因。

而汤佳成也是被他突如其来的发问弄得有些懵,一时之间支支吾吾不知从何说起,“少爷,我也不知道该跟您聊什么,就好像有很多问题请教,但是让我说又说不上来。”

汤佳成有这样的表现也没什么奇怪的,第一,两人接触的时间太短,不管聊什么都会显得很突兀,第二,这个时间不对,马上就到晚饭时间,现在去提问,可能话题还没开始就要结束。

“你父亲走后,你们家公司谁做主?”既然汤佳成问不出东西,向思羽也就打算跟他拉拉家常。

“暂时由我在管理公司。”

这倒是能让向思羽高看汤佳成一眼,要知道汤臣集团从规模来看比不上之前的万达,也比不上现在的绿城。

可要说资产,那也是不老少。

当初,在全球都面临金融危机的情况下,魔都外滩的开发其实是受到了很大的阻挠,而汤臣集团就是在这个时候主动帮魔都解决问题的那一个。

当时他们家手里在外滩有四块地,土地性质是商业用地,也就说只能开发写字楼。

不过以当时的环境来说,需要迅速回流资金的汤臣集团是不可能去开发写字楼的,所以汤佳成的父亲主动找到魔都当地更改土地性质,由商业用地改为住宅用地。

这一举动直接在当时的国内地产界投下了一枚重磅炸弹,所有人都不理解汤臣集团为什么会这么做,因为就算到现在,国内地产界还是认为商业开发比住宅开发更加划算。

可汤臣集团不光这么做了,还做得很好,用最快时间建成了当时的魔都第一豪宅汤臣一品。

就算几年后的今年,汤臣一品依旧是魔都豪宅的标杆之一。

房子是建好了,牌子也打了出去,但是之后几年,汤臣一品的销售可以说举步维艰,在魔都房价还在1万每平的时候,他们的房子直接13万每平起,让百分之九十九的人望而却步。

只是到这时候,汤臣集团反而不急着出售汤臣一品的房子了,转而把这个楼盘当成了集团的一个标杆,长期捂在手里。

这个举动不能不说很妙,也很大胆。

而这个决定就是汤佳成下达的,也是向思羽为什么会高看他一眼的原因。

按年龄来看,汤佳成也就和向思羽差不多,能在这个年龄撑起这么大一家公司并做得很好,从能力上看,汤佳成和王斯聪之流就有本质上的区别。

当然了,指的是现在和以前,未来的话还不好说,两人年龄差不多,人生才刚起步,王斯聪也并非没有赶超的可能性,毕竟他还有个父亲在后面撑腰,而汤佳成却只能靠自己。

“你们公司现在还是主要做地产?”

“已经在慢慢转型了,我们家祖上是魔都人,也希望能扎根魔都,可现在在魔都拿地实在太困难了,位置好一点的地各大公司都会打破头去争,而我们家又不愿意让公司负债太多,所以在资金上争不过那些大公司。”

这个决策看似保守,但是就很合向思羽的胃口,他自己就是一个不愿意从银行贷款的人,“挺好的,我记得你们家还有几栋写字楼吧,放在现在就是稳定的现金奶牛,慢慢发展,不用着急。”

不知道为什么,听向思羽这么说,汤佳成有种想哭的冲动,就仿佛找到了知己一般,感觉自己能被人理解。

在此之前,可没少有人说他风凉话。

向思羽没注意汤佳成的表情,继续问,“那你们集团现在往哪个方向在发展?”

“保健品行业。”

“这倒是个不错的方向,现在国内不都喜欢用风口这个词嘛,大健康一定会成为下一个风口。”向思羽小小地预测了一下。

其实现代社会,不论再怎么发展,健康始终是人类逃避不了的一个话题,所以大健康这个风口也会永远存在,只要你有过硬的产品就行。

只是对于这个行业他就不怎么熟悉了,技术性太强。

“谢谢少爷的肯定。”别说现在公司还没有什么成果,就算有了成果,汤佳成也很清楚,自家公司不会被向思羽放在眼里,哪怕是研究出和蓝色小药丸一个级别的产品也一样。